PREDANÉ - Predaj domu 106 m2, Dolné Trhovište

Predaj: Ponúkame na predaj krásny rodinný dom v obci Dolné Trhoviške okres Hlohovec
RD prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou(začiatok r.2009) , pri ktorej pôvodné ostali iba obvodové múry budovy.

Úžitková plocha domu je 105,5m2
Zastavaná plocha 141m2
Pozemok o výmere 772m2
Rozpis:
Komplet úžitková plocha domu - 105,5 m2
Vonkajšia terasa - 21 m2
Parkovacie kryté miesto pre 2 autá v rozlohe 9 x 4,2 m . Pred domom ďalšie 3 parkovacie miesta.
Záhradný murovaný dom (dielna) - 25 m2
Zastavaná plocha domu je - 141 m2
Celý pozemok je - 772 m2
Orná pôda ktorá je v užívaní je 13 árov (je rozdelená na dve časti jedna trávnatá plocha cca 4 áre kde su aj ovocné stromy 2x slivka 2x broskyňa. Ostatné je orná pôda

Materiál : pálená tehla 70% a škvárobetónové kvádre 30%.

Popis a výmera obytných častí RD:

1.Detská izba 1 - 12.6 m2
2.Detská izba 2 - 14,7 m2
3.Spálňa - 12,6 m2
4.Obývacia izba - 20,2 m2
5.Kuchyna - 19 m2
6.Kúpelňa - 9,18 m2
7.Vstupná chodba - 6,88 m2
8.Špajza - 4,6 m2
9.Technická miestnosť - 1,62 m2
10.Vstup - 4,4 m2

Popis rekonštrukcie:

-Výmena elektroinštalácie
-Plynofikácia
-Pripojenie na dedinský vodovod (na pozemku je vlastná
studňa ktorá sa používa do celého domu okrem kuchyni kde
je privedená dedinská voda)
-Osadenie septiku (v dedine sú rozvody pre kanalizáciu čaká
sa na vybudovanie prečerpávacej stanice)
-Betonáž podláh. (odizolovanie) + pokládka plávajúcich
podláh.
-Betonáž všetkých chodníkov a príjazdovej cesty
-Zateplenie celého domu 7 cm sivý grafitový EPS polystyrén
-Oplotenie celého pozemku betónovými tvárnicami
-Odizolovanie základov okolo celého domu
-Odizolovanie obvodových múrov
-Výmena okien (euro okná + vchodové dvere)
-Zníženie stropov sadrokartón
-Stavba krbu + komín

V kúpeľni je inštalované aj podlahové elektrické kúrenie

V roku 2010 bola osadená nová krytina na strechu (KM beta)

V roku 2017 bolo menené kúrenie (radiátory, rozvody, kotol kondenzačný ,bojler)

V roku 2017 boli robené nové sadrové omietky.
V roku 2020 bola zo zimnej záhrady prerobená detská izba
V roku 2020 bola postavená vonkajšia terasa + plocha pod bazén.
Na vyžiadanie pošlem mailom pôdorys nehnuteľnosti

Rodinný dom s veľmi príjemnou atmosférou vo výbornom zelenom , zdravom prostredí

Obec pôsobí príjemným, kľudným dojmom, nachádza sa tu OÚ, pošta, MŠ(300m od domu), 2x potraviny,2x pohostinstvo, vinárstvo, reštauračné zariadenie, detské a športové ihriská aj Kaštieľ s parkom vhodný na relax a oddych. Lekárov je možné navštíviť v susednom meste Hlohovec.
V okolí je množstvo miest vhodných na turistiku, akou je napríklad Veľký Tribeč s viacerými turistickými trasami vzdialený 26 km, Malá a Veľká pec s možnosťou návštevy jaskyne vzdialenej 26 km, Hrad Gýmeš, Oponický hrad, Dobrovodský hrad, Čachtický hrad, možnosť navštíviť Ranč pod Babicou vzdialený 21 km aj Ranč Ypsilon (jazd ana koníkoch a mini ZOO)
V dedine je zabezpečená autobusová školská doprava pre deti, zastávka MHD300m od domu, kostolík, futbalové ihrisko


Dostupnosť Nitra 27 km , Hlohovec 12 km , Topoľčany 26 km , Piestany 23 km


Zaujímavá a príjemná nehnuteľnosť vo výbornom stave ihneď k nasťahovaniu bez akýchkoľvek úprav a investícií

Odporúčam