PREDANÉ - Predaj, rodinný dom Ivanka pri Dunaji - NOVOSTAVBA

Ponúkame na predaj nízkoenergetický 4-izbový tehlový rodinný dom (v štádiu holodomu) v obci Ivanka pri Dunaji. Úžitková plocha domu(pôdorysná) je 100 m², zastavaná plocha 125 m², záhrada má 294 m² a celkový rozmer pozemku je 419 m².Dom je súčasťou dvojdomu, avšak má vlastné obvodové steny, každý dom má svoju vlastnú strechu(rovnú), stredové múry su z akustickej tehly, oddelené zvukovou izoláciou z minerálnej vlny. Bolo dbané na maximalné zachovanie súkromia.Tento priestranný rodinný dom má energetický certifikát A1, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady odhadované na cca 80 Eur/mesiac. Vykurovanie je moderným, energeticky úsporným elektrickým podlahovým kúrením. Každá miestnosť má svoj vlastný termostat, ktorý je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu, a to aj na diaľku, po pripojení termostatov na WiFi. Izby sú priestranné a svetlé, okná sú značky INCON s izolačným trojsklom, s prípravou na vonkajšie žalúzie. Pýchou domu je jednoznačne priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, vyvýšeným stropom so svetlou výškou 3 m a prípravou na krb. V každej izbe je príprava na klimatizáciu. Dom má 2 kúpeľne, jedna s prípravou na vaňu, vstavaným WC GEBERIT systémom a vývodom na 2 umývadlá, druhá s prípravou na sprchový kút, umývadlo, taktiež vstavaný WC GEBERIT systém a už nainštalovaným elektrickým bojlerom na ohrev vody na báze tepelného čerpadla voda-vzduch.V cene holodomu je zahrnuté oplotenie, chodník k vchodovým dverám, vydlaždené parkovisko pre 2 autá, studňa s hĺbkou 11 m a betónovou šachtou a kompletným vybavením (ponorné čerpadlo 3x230V, expanzná nádoba, filter, frekvenčný menič s ip68 skrinkou).Lokalita poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť. Výhodou je blízkosť zelene, rekreácie, prechádzok a dokonalého oddychu v blízkosti mesta a zároveň v tichosti prírody.