PREDANÉ - Predaj domu 858 m2, Macov

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj lukratívnu nehnuteľnosť - kúriu (rodinný dom) priamo v centre obce Macov. Ku kúrii prináleží pozemok s veľkosťou 3.936m2, na ktorom sa nachádzajú ďalšie budovy - murovaná hala s rozlohou 400m2, 2 hospodárske budovy a vínna pivnica. Šírka pozemku v prednej časti je 33m, v zadnej časti 41m.

SÚČASNÝ STAV:

Kúria sa nachádza v prednej časti pozemku. Ide o starší prízemný šesťizbový rodinný dom s valbovou strechou s celkovou zastavanou plochou 458m2. Strecha je v dobrom technickom stave a je ako stvorená na zobytnenie. Potenciál vidím v možnosti zrekonštruovania na 4-5 bytov.

Za kúriou je na ploche 394m2 postavená hala s vnútornou výškou 5,8m, ktorá bola v minulosti využívaná ako montážna hala. Rozmery haly sú 13x31 metrov, v jednej časti je hala dvojpodlažná, nachádzajú sa tu kancelárie, sklady a sociálne zariadenia.
Ďalej sa na pozemkoch nachádzajú dve hospodárske budova a vínna pivnica.

K pozemku je možné dokúpiť záhradu s ovocným sadom s veľkosťou 4.247m2 alebo až 8.494m2 (celková rozloha všetkých pozemkov môže byť až 1,2 hektára).

V ovocnom sade sú vzrastlé stromy - marhule, jablká, slivky, hrušky, orechy,...

Celková šírka pozemku môže byť až 65m, dĺžka cca 185m. Prístup je priamo z ulice z asfaltovej cesty. Na pozemku sú všetky dostupné siete - voda, elektrina, kanalizácia. Plyn v obci nie je.

MOŽNOSTI VYUŽITIA:

Táto nehnuteľnosť je svojou polohou, rozlohou, zeleňou (krásne vysoké stromy) ideálna pre:
- bývanie spojené s podnikaním,
- zrekonštruovanie na byty,
- výstavbu rodinných domov,
- občiansku vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné stredisko, služby,...)
- nadštandardné rodinné bývanie s veľkou záhradou,
- výstavbu centra pre seniorov, domova dôchodcov,
- podnikanie v poľnohospodárstve – bývanie s podnikaním a výrobou produktov s využitím ovocného sadu,
- zariadenie agroturistiky - farma pre kone, jazdecká škola,
- výstavbu ubytovacieho zariadenia spojeného s relaxom, penziónu, reštaurácie, wellnes centra.