PREDANÉ - Predaj, rodinný dom Hviezdoslavov, 5 izieb, tichá lokalita

Ponúkame na predaj 5. izbový, dvojpodlažný rodinný dom v tichej časti obce Hviezdoslavov. Celková rozloha slnečného a rovinatého pozemku je 668 m², má pravidelný tvar s rozmermi cca 17x40 m. Rodinný dom, ktorého úžitková plocha je 170 m², bol skolaudovaný v roku 2008 a je vo výbornom technickom stave. Technické informácie: tehla, zateplenie minerálna vlna, strecha škridla Bramac, 6 komorové plastové okná s izolačným dvojsklom so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, alarm na SIM kartu, bodové osvetlenie na senzor, kúrenie plynové do radiátorov, krb s možnosťou vykurovania do radiátorov, automatická brána, tesársky krov, nízkonákladový rodinný dom (mesačné náklady okolo 100 eur mesačne). Voda je zo studne, kanalizácia riešená formou čističky. Kuchynská linka disponuje umývačkou riadu (60 cm), sklokeramickou varnou doskou a elektrickou rúrou. Kompletná projektová dokumentácia je k dispozícii. Dispozícia: prízemie - vstupná chodba s nábytkom na mieru, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a oknom, veľkorysá miestnosť - obývacia časť s murovaným krbom, výstupom na terasu a kuchyňa do U s jedálenskou časťou. Priestor disponuje viacerými oknami, ktoré prinášajú do interiéru množstvo denného svetla. Na prízemí je tiež úložný priestor pod schodami, prechodová chodba a samostatná izba so vstavanou skriňou a pohľadom na terasu a do záhrady. poschodie: schodisko so strešným oknom, 3 samostatné izby. 2 izby majú výstup na balkón, v jednej je klimatizačná jednotka, z druhej je možný vstup do podkrovia, ktorý slúži ako ďalší úložný priestor. V druhej kúpeľni je vaňa, sprchový kút, toaleta a francúzske okno. Francúzske okno je tiež v tretej izbe. Poschodie má samostatný odkladací priestor. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaci menší murovaný domček, ktorý slúži ako odkladací priestor a je rozdelený na 2 samostatné miestnosti. Záhrada poskytuje dostatok súkromia a prestrešená terasa s rozmermi 10x3,6 m vám poskytne príjemný relax od jari do jesene. Na pozemku je možnosť parkovania auta na zámkovej dlažbe, prípadne pred domom je dostatok parkovacích miest pre viac áut. Obec Hviezdoslavov sa stáva čoraz populárnejším miestom pre život, nakoľko spĺňa všetky atribúty moderného bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najkrajších častí obce, tichá lokalita a menšia ulička zaručuje dostatok súkromia a bezpečia aj pre rodiny s malými deťmi. Dobrú a rýchlu dostupnosť do Bratislavy zabezpečuje nová diaľnica, vlakové aj autobusové spojenie. V obci je dobrá občianska vybavenosť a necelých 5 km je mesto Šamorín. MŠ a cirkevná škola je v pešej dostupnosti. V obci prebieha výstavba obchodného centra s množstvom prevádzok, zdravotné stredisko.Nehnuteľnosť je bez tiarch. Srdečne pozývam na obhliadku, prípadne vám rada poskytnem ďalšie informácie mailom alebo telefonicky.