PREDANÉ - Predaj bytu (3 izbový) 65 m2, Malacky

Ponúkam Vám na predaj 3-izbový byt s originálnou dispozíciou o celkovej výmere 64,89 m2 na sídlisku Juh v Malackách. Byt sa nachádza na ulici Ľudovíta Fullu, na 8/8 poschodí.
BYT SA PREDÁVA ZARIADENÝ.

K DISPOZÍCII JE AKTUÁLNY ZNALECKÝ POSUDOK !

DISPOZÍCIA:
Byt je originálny svojou otvorenou dispozíciou - prepojením obývačky s kuchyňou a predsieňou. Priestor medzi obývačkou a spálňovou časťou je otvárateľný - s rolldoor priečkou. Samostatná je menšia izba pri jedálenskom kúte. Kúpeľňa je spojená s WC a má rohovú vaňu. Spálňa má zasklenú lodžiu.

VYBAVENIE BYTU:
Spálňa - manželská posteľ, nočné stolíky, šatníková skriňa
Obývačka - sedačka, konferenčný stolík, nábytková zostava
Izba - skriňa, rozkladacia pohovka
Kuchyňa - linka, sporák, chladnička, jedálenský stôl, stoličky, nástenné poličky
Chodba - skriňa, vešiaková stena, skrinka na topánky

STAV:
Komplexná rekonštrukcia z roku 2001 zahŕňa zredukovanie priečky medzi obývačkou a kuchyňou, otvorenie priestoru medzi obývačkou a spálňou a osadenie rolldooru na predelenie obývacej a spacej časti, vymurovanie a zmenu dispozície bytového jadra, plastové okná, bezpečnostné dvere Sherlock, zasklenie lodžie, podlahové krytiny. Elektrické vedenia sú vymenené v kúpeľni a v prípravnej časti kuchyne, ističová skrinka je vymenená celá.

Bytovka prešla v roku 2017 rekonštrukciou - vymenené boli rozvody všetkých médií (ele, voda, plyn), zateplená fasáda, vymenené zábradlia na lodžiách, opravená strecha, vymenený výťah, renovovaný vchod.

MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE pre dve osoby:
172 Eur

INFRAŠTRUKTÚRA OBLASTI:
Sídlisko JUH disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: je tu škôlka, základná škola, viacero detských ihrísk (jedno z nich priamo pod oknami bytu), COOP Jednota.
Priamo oproti bytovke je zdravotné stredisko, lekáreň, kaviareň, kaderníčka, potraviny aj fitnesscentrum.
Zo sídliska sa autobusom dostanete pravidelnými linkami do centra mesta ako aj do Bratislavy.
Vlaková stanica je vzdialená 1,3 km (15 minút chôdze) od bytu, centrum mesta 20 minút chôdze.

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií.

Teším sa na obhliadku s Vami.