PREDANÉ - Predaj, trojizbový byt Lučenec, Centrum - ul. Adyho, po čiastočnej rekonštrukcii

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v meste Lučenec.Dispozícia umiestnenie a výmera bytu : 3 izbový byt o rozlohe 65,5m² (spolu s pivničným priestorom), s orientáciou izieb na východ a západ sa nachádza na 1. zo 7. poschodí. Dispozícia bytu je nasledovná : chodba-predsieň, WC, samostatná kúpelňa, kuchyňa , obývačka, spálňa a tretia najmenšia izba. Zariadenie bytu : V tretej najmenšej izbe sú vstavané skrine zn. Decodom hĺbky 60cm, zariadenie obývačky bolo robené na mieru a v celom byte je kvalitný nábytok. Všetky dvere sú zn. Sapeli.Byt sa predáva tak, ako je nafotený - okrem spálne, obývacieho gauču a kuchynského stola zo stoličkami. Lokalita / občianske vybavenie : Bytovka sa nachádza 5 minút jazdy autom od centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Susedstvo je tiché, príjemné, na poschodí sa nachádzajú 3 byty. V tesnej blízkosti bytovky sa nachádza Zš, Mš, potraviny, tržnica či zastávka MHD.Stav bytu / bytovky : Panelová bytovka prešla rekonštrukciou fasády v roku 2018. Tiež boli obnovené spoločné priestory, vchod, pivnice. Aktuálne začína rekonštrukcia podláh vo vchode a na medziposchodiach. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - Kúpelňa a WC boli vynovené - pôvodné jadro je obložené sadrokartónom na ktorom sú obkladačky. Na chodbe a v kuchyni sú nové stierky (2020). Byt bol nedávno kompletne vymaľovaný. V kuchyni, kúpeľni a WC je nová elektrina, v izbách sú pôvodné stierky aj s pôvodnou elektrinou. Ističe elektriny a rozvodová skrinka je vymenená. Zárubne aj dvere sú v celom byte nové, tiež vchodové bezpečnostné dvere zn. Sherlock. V kuchyni a na chodbe je znížený strop a bodové svetlá. V celom byte sú nové radiátory. Okná sú plastové zo sieťkami proti hmyzu, tak isto sú plastové v spoločných častiach bytovky a spodné vchodové dvere. Podlahy v 2 izbách sú nové plávajúce, v kuchyni je podlaha dlažbová, tiež aj na chodbe, v kúpeľni a WC. Stupačky boli vymenené.Réžia a náklady spojené s prevádzkou bytu: Správu bytu-bytovky zabezpečuje SPOOL LC, mesačné náklady sú : 98€ základný mesačný poplatok bytovému podniku vrátane vody, spoločnej elektriny a fondu opráv, + SIPO CCA 40€.Celkový dojem a postrehy : Bytovka sa nachádza len pár minút pešou chôdzou od centra mesta. Keďže bytovka prešla kompletnou a byt čiastočnou rekonštrukciou, od vchodu až po vstup do bytu všetko pôsobí príjemným dojmom. Obyvateľstvo je príjemné, susedské súžitie je v dobrom duchu. Samotný byt prešiel čiastočnou no rozsiahlou rekonštrukciou,: kúpelňa, WC, podlahy, čiastočne nová elektrina, nové radiátory dvere aj zárubne... Pre kompletne nový byt je potrebné obnoviť stierky a elektrinu v 3 izbách. Mesačné náklady sú priaznivo nízke. Parkovanie v blízkom okolí bytovky je bezproblémové.