PREDANÉ - Predaj domu 131 m2, Bratislava - Lamač

Ponúkame na predaj rodinný dom na začiatku Lamača v lokalite zástavby RD, zelenej časti, na Povozníckej ulici.
Dom je v stave výstavby a bude výborne dispozične riešený
/pôdorys v obrázkoch/
Úžitková plocha domu je 130,7m2 z toho 20m2 je v pláne pre zimnú záhradu
Veľkosť pozemku je štandardná 340m2, dostatočný priestor pre terasu, parkovacie státia..
Podiel na ceste sa bude prevádzať v pomere 1/4
v bezprostrednej blízkosti sú kompletné inžinierske siete.

Materiálový popis stavby:
• základové pásy z liateho betónu a podkladový betón vystužený sieťovinou
hydroizolácie proti zemnej vlhkosti
• obvodové nosné konštrukcie hrubej stavby z keramických tvaroviek
• priečky z keramických tvaroviek
• tepelná izolácia striech z minerálnej viny
• strecha valbová, drevený krov s tepelnou izoláciou v úrovni podhľadu, strešná krytina
betónová/keramická
Fasáda:
• tepelná izolácia so škrabanou omietkou (15cm minerálna vlna/polystyrén)
• sokle: tepelná izolácia s omietkou
• bleskozvod a uzemnenie
Štandardné vybavenie domu:
• povrchová úprava stien a stropov – vápenno-cementová omietka s bielou maľbou
• potery na báze cementu
• plastové okná s izolačným trojsklom
• vnútorné parapety plastové biele
• vonkajšie parapety- hliníkové
• vstupné dvere plastové exteriérové, vrátane kovania
Technologické inštalácie:
• vykurovanie, príprava TUV
• vykurovací systém - ústredné vykurovanie
• zdroj tepla plynový kotol
• podlahové vykurovanie
• domové rozvody ZTI
• kanalizácia
• plyn
Elektroinštalácia
• zásuvkový okruh, vnútorné umelé osvetlenie bez svietidiel, bytová rozvodňa
• slaboprúd - dátové rozvody bez určenia (telefónna linka, digitálna káblová televízia,
PC)
• vývody pre osvetlenie

Dom vo výbornom prostredí v blízkosti lesa, príjemní, slušní susedia.

Ide o lokalitu s dobrou dostupnosťou do centra mesta a na obchvat.

Lokalita:
mestská časť Lamač je s bohatou históriou.
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, MHD.
Lamač ponúka priaznivé podmienky na turistiku i cykloturistiku.

Kontakt: Iveta Branická 0903 555 805
iveta.branicka@re-max.sk

V cene je zahrnutá provízia pre RK , ktorá zahrňuje autorizovaný právny servis za účasti notára, odborná starostlivosť počas celého obchodného prípadu , príprava podkladov pre katastrálny úrad a banku, ako aj možnosť vybavenia úveru.

Rodinný dom vhodný pre rodinu s deťmi aj náročného klienta, oceňujúceho výbornú lokalitu , súkromie, ale aj dostupnosť do centra mesta.

Odporúčam