PREDANÉ - Predaj domu 698 m2, Poprad

***REZERVOVANÉ*** RE/MAX Vám ponúka na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť v srdci Popradu. Nehnuteľnosť, ktorá je jedinečná svojou históriou. Rodinná vila, ktorú pre seba a svoju rodinu postavil najväčší architekt a staviteľ v Poprade a v Tatrách, Jozef Šašinka.
Stavby, ktoré realizoval: Liečebný ústav vo Vyšných Hágoch a v Lučivnej, Chatu M. R. Štefánika pod Ďumbierom, budovu Mestského úradu v Poprade, pôvodnú Chatu pod Rysmi, reštauráciu pri hoteli Hviezdoslav (dnes Kempinsky) na Štrbskom Plese, projektoval a realizoval prístavbu Sanatória Dr. Opatrného v Hornom Smokovci, kasárne v Kežmarku a v Poprade, podieľal sa na rekonštrukcii Vagónky v Poprade, hvezdáreň na Skalnatom Plese, Zamkovského chatu a mnohé iné stavby.
Nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkam je z roku 1939 a bola postavená tak kvalitne, že za 80 rokov nepotrebovala zásadnú stavebnú rekoštrukciu. Takmer v pôvodnom stave stojí dodnes a nepretržite je obývaná. Vila stojí na pozemku o rozlohe 1853 m2 na ulici Popradské nábrežie 447/28.

3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA:
https://livetour.istaging.com/2414fab2-d189-4a40-bf6f-c4038dd17fd8

POPIS DOMU:
- dvojpodlažný rodinný dom kompletne podpivničený
- postavený na pozemku 1853 m2, cca. 35 m x 54 m

- PRÍZEMIE:
4 x izba, 2 x kúpelňa, 2 x WC, 1 x sklad, 1 x kúpelňa, 1 x kuchyňa

- POSCHODIE:
3 x izba, 1 x kúpelňa, 1 x WC, 1 x sklad, 1 x kúpelňa, 1 x kuchyňa, 1 x šatníková miestnosť, 1 x terasa 32 m2, 2 x balkón,

- SUTERÉN:
technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na vodu, 2 x WC, 1 x kuchyňa, dvojgaráž, 4 x izba, 2 x kúpelňa, 6 x sklad

KÚRENIE, OHREV VODY A SIETE:
- kúrenie a rozvody rekonštruované pred 10 rokmi,
- plynový kotol,
- zdroj teplej vody - plynový kotol,
- dom napojený na obecný vodovod,
- elektrický prúd 230/400V,
- kanalizácia obecná,

STAVEBNÉ MATERIÁLY:
- obvodové múry z tehál,
- strecha sedlová, krytina plech,
- plastové okna 2 skla,
- obklady z travertínu a mramoru
- schodište v dome drevené
- vo väčšej časti domu sú zachovalé drevené parketové podlahy.

OSTATNÉ
Na záhrade je posedenie pre cca. 10 ľudí z prírodného smrekového dreva.
Celý dom je funkčne rozdelený na dve časti. Jednotlivé časti sú vzájomne prepojené, horizontálne prepojovacou chodbou a vertikálne samostatnými dvoma schodišťami.
Výška stropov v obytnej časti domu je 2,90 m
Podkrovie je s dostatočnou svetlou výškou a po rekonštrukcii je možné získať ďalší obytný priestor.
Dom je z čelnej strany orientovaný na juh a zo zadnej strany na sever. Z druhého podlažia je výhľad na Vysoké Tatry.

Dom je dostatočne priestranný s veľkorysým pozemkom. Ponuka je určená pre náročnejšieho klienta s požiadavkami nadštandardného bývania v centre mesta. Dom si vyžaduje počiatočnú investíciu do rekonštrukcie.

V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie kontaktujte priamo nášho realitného makléra RE/MAX, alebo našu realitnú kanceláriu.