PREDANÉ - Predaj domu 615 m2, Banská Bystrica

Úžasná mestká vila Maura s charakterom hľadá nového majiteľa.
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ mestskú vilu, v Banskej Bystrici na ulici Timravy.
Prestížne bydlisko, sídlo spoločnosti alebo firmy.

Je to rodinná mestská vila pôvodne z roku 1944, pričom v roku 2013 bola ukončená kompletná rekonštrukcia - nové rozvody kanalizácie, vody, elektriky a kúrenia, výmena všetkých okien a dverí, na 55 cm hrubé múry zateplenie 10 cm, na fasádu boli použité historické farby zodpovedajúce obdobiu postavenia vily. Veľkosť pozemku je 738 m2.

Nachádza sa vo vilovej štvrti neďaleko rieky Hron, cca 10 minút peši od námestia, 3 minúty od zimného štadióna.
Rozloha každého podlažia je cca 205 m2 - t.j. cca 615 m2 obytnej plochy plus terasa na 1.NP - cca 16m2.
Vila disponuje 5 garážami, pričom 3 majú aj montážnu jamu a jedna je výškovo vhodná aj pre dodávku. Vila ma 2 samostatné vjazdy na diaľkové ovládanie. Bezproblémové parkovanie na ulici pred VILOU

Dispozícia vily:
1PP
Vila má polozapustenú pivnicu, ktorá bola pri rekonštrukcii celá odizolavaná a prehĺbená z dôvodu zabezpečenia dostatočného výškového komfortu stropov. Má veľké okná a pozostáva z vinotéky, izby, 2x WC, kúpeľňa, práčovňa, kotolňa a sklad s priamym prístupom z dvora.

1NP
Veľká sála s keramickou krbovou pecou na pevné palivo, kuchyňa, 3 izby, 2 kúpelne, 1x WC, príručný sklad. V izbách sú na mieru robené veľké vstavané skrine.

2NP
6 izieb, každá s vlastnou kúpeľňou, balkónik a malý sklad s výlevkou. Každá izba má samostatný elektrický rozvod, prípravu pre klimatizáciu.

Celá nehnuteľnosť je vybavená monitorovacou technikou, poplašnými alarmami a protipožiarnym i hlásičmi.

V súčasnosti je časť nehnuteľnosti využívaná ako vyhľadávaný penzión najmä pre obchodných cestujúcich. Boli tu ubytované známe celebrity ako aj politici zo zahraničia, nakoľko o vile je známe, že je útulná a je tu príjemná domácka atmosféra.
V minulosti slúžila ako viacgeneračná rodinná vila.


VILLA MAURA

It is a villa built in 1944, completely refurbished in 2013 - new sewerage, plumbing and heating fixtures and electric wiring, all windows and doors have been replaced, on the 55 cm thick walls there is a 10 cm thick thermal insulation, the facade has been painted with historic colours corresponding to the period when the villa was originally built. The plot covers an area of 738 m2.

It is situated in a villa neighbourhood in the vicinity of the Hron river, cca 10 minutes walking distance from the square and cca 3 minutes from the ice rink. The area of each floor is cca 205 m2, i.e. cca 615 m2 of living area plus a terrace on the ground floor, cca 16m2.
The villa has five garages, three of which have assembly pits, and one of which has the ceiling high enough to hold a truck. There are two separate remotely controlled entryways. It is also possible to park cars on the driveways or on the street in front of the villa.

The basement
The villa has a semi-sunken basement, which has been fully insulated during the refurbishment as well as deepened for a more comfortable ceiling height. It has big windows, a wine cellar, one room, 2x WC, a bathroom, a laundry room, a boiler room and a storage room directly accessible from outside.

The ground floor
A large hall with a ceramic fireplace stove on solid fuel, a kitchen, three rooms, two bathrooms, 1x WC, a storage place. In the rooms there are big tailor-made built-in wardrobes.

The first floor
6 rooms, each with its own bathroom, a small balcony and a small storage room with a sink. Each room has its own electric wiring, and fixtures prepared for air conditioning.

The whole real estate is fitted with monitoring technology, alarms and fire detectors.

Its location, floor and plot area as well as its layout make it suitable for various purposes. At present, a part of the villa is used as a sought-after guest house especially for business travellers. In the past it served as a multi-generational family villa.