PREDANÉ - Predaj bytu (3 izbový) 82 m2, Šamorín

Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj v polyfunkčnom dome luxusný 3 izbový byt v centre Šamoríne na Gazdovskom rade.

Veľko metrážny byt má rozlohu 82 m2 + loggia o výmere 9m2.
Pozostáva z 3 obytných miestností - obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, predsieň, spálňa, detská izba, kúpeľňa, Toaleta, technická miestnosť. Na chodbe pred bytom je plynový kotol.

Byt v nízko energetickej budove s výťahom sa predáva v stave nadštandard s použitím kvalitných materiálov od renomovaných výrobcov.
Štandard zahŕňa : parkety, dvere/zárubne, kúpeľňa – sanita, keramická dlažba, WC – keramická dlažba, sanita Hansgrohe, Laufen, Duravit, toaleta Geberit, teplovodné podlahové kúrenie, vlastný plynový kotol.
Bez kuchynskej linky.

Použité materály:
Tehla -Murivo 300 mm TermoBRIK
Priečky 115 mm TermoBRIK TD 115
Strecha - plochá / železobetón / izolácia
Okná plastové s bezpečnostným troj sklom
Zateplenie 150 mm polystyrénom
Fasádna farba v kombinácii s pálených tehál exteriér
Sádrová omietka BAUMIT, interiérová farba stien biela

Inžienerske siete - elektrina,voda,kanalizácia,plyn.
Internet+TV - T COM Optika
Elektrický vrátnik.

Energetická trieda A,B.
Mesačné režijné náklady pre trojčlennú rodinu 120,- Eur.

Jedná sa o jednu z najvyhľadávanejších lokalít Šamorína. Okrem toho sa iba 5 minút jazdy autom buduje napojenie na rýchlostnú cestu R7, vďaka čomu to do Bratislavy bude iba na skok. Toto miesto si zamiluje každý, kto chce mať k dispozícii moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, prípadne obľúbenú hrádzu.

Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle. Človek tu nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje. Všetky potrebné služby, vzdelávacie aj voľnočasové možnosti a taktiež nákupné možnosti.

Voľný čas a šport – 18 minút chôdze alebo 3 minúty autom je X-BIONIC Rezort, tiež obľúbená hrádza, niekoľko fitness centier, kaviarne a reštaurácie.

Nákupy – Tesco, Kaufland, Billa, Lidl, COOP Jednota, nákupné strediská...atď..

Vzdelanie – viacero materských a základných škôl, stredné školy,mimoškolské aktivity pre deti aj pre dospelých, súkromná americká škôlka, základná škola.

Doprava – 5 minút jazdy autom bude napojenie na momentálne budovanú R7, vďaka ktorej to bude do Bratislavy menej problémové.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom.

Text a fotografie sú majetkom RK.
Cena bytu 155.000,- EUR je konečná, vrátane provízie, právneho a realitného servisu spoločnosti RE/MAX.

V prípade potreby Vám garantujeme kvalitný hypotekárny servis priamo v našej kancelárii.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo emailom.