PREDANÉ - Predaj bytu (3 izbový) 138 m2, Bratislava - Staré Mesto

3 izbový tehlový byt na Ul. 29. Augusta č. 38A Bratislava - Staré Mesto.

S bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod stavbou, spoločnom dvore a záhrade (1961m2)

BYT:
Elegantný veľkometrážny 3 izbový byt s juhozápadnou a severovýchodnou orientáciou po rekonštrukcii.
Byt s výmerou podlahovej plochy 123,7m2 sa nachádza na 2/5 nadzemnom podlaží .

Po vstupe do bytu sa vchádza do veľkorysej haly, ktorá tvorí zároveň hlavný komunikačný uzol bytu, z ktorého sa následne vstupuje do troch samostatných izieb s juhozápadnou orientáciou, samostatného WC s odvetrávacím okienkom na loggiu orientovanú do tichého dvora, komory podobne odvetranou na loggiu, ďalej kuchyne, z ktorej sa vstupuje do veľkej kúpelne. Kúpeľňa je prístupná aj zo spálne, čo je jeden z charakteristických rysov medzivojnovej architektúry. Severovýchodná časť bytu je orientovaná do pokojného a slečného dvora, kam nemá prístup verejnosť, čo poskytuje možnosť bezpečného hrania sa pre deti.
K bytu patrí murovaná pivnica 15,7m2


V byte prešlo rekonštrukciou:
- repasované dubové parkety,
- plastové okná,
- kompletná výmena elektro a vodo inštalácií,
- vlastné kúrenie (plynový kotol slúžiaci aj na ohrev
vody)…

DOM:
Tzv. “Nájomný obytný dom, ul. Vuka Karadžiča a ul. 29. augusta” je tehlový bytový dom z roku 1924 pre dobovú vyššiu strednú úradnícku vrstvu, navrhnutý českým architektom Klimentom Šilingerom. Architekt je známy napríklad realizáciami ako Lekárska fakulta UK, internát Lanfranconi alebo budova Živnodomu na Kollárovom námestí.

Tento elegantný dom veľkorysej priestorovej koncepcie s množstvom s výrazných plastických ornamentov je významným príkladom architektúry “rondokubizmu” (nazývaný aj československé art déco)


LOKALITA:
Vzácna a veľmi žiadaná lokalita v úplnom centre Bratislavy v blízkosti Jakubovho námestia, Novej budovy SND, OC Eurovea, Twin City atď. Poloha umožňuje kompletnú občiansku vybavenosť.

CENA:
378.900,- € vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024.
Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom.


AN EXCLUSIVE offer for sale a spacious 3-room apartment in city centre of Bratislava.

The apartment is completely furnished and equipped with appliances.

LAYOUT:
From the entrance hall you can enter the cute loggia with back yard view, separate toilet, the kitchen or the living room. The kitchen is transient and passes through it to the large bathroom with bathtube and shower. The living room is bright, spacious . From the living room you will go to the bedroom and bathroom. The bedroom is also spacious with plenty of storage space. The toilet is separate from the bathroom.

Bratislava - Staré Mesto - 29.augusta street
Floor: 2/5 (there is regular apartment below this one on the groundfloor)
Size: 1382 (apartment 120, loggia 3m2 and the 15m2 cellar).

HOUSE AND LOCATION
+ full citizen. amenities;
+ civic amenities complement the shopping center EUROVEA (about 10 minutes on feet);
+ bus stop 2-3 min., also trolleybus and tram.

PRICE: 378.900 EUR inc.all fees and service