PREDANÉ - Predaj bytu (2 izbový) 55 m2, Poprad

**REZERVOVANÉ**

Dobrý deň milí kupujúci/záujemcovia.

Hľadáte v Poprade slnečný byt na bývanie, ktorý Vás okamžite očarí? Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú viete okamžite plnohodnotne užívať? Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám ponúkne priamy výhľad na panorámu Vysokých Tatier?

Na základe písomného poverenia majiteľov nehnuteľnosti, Vám realitná kancelária RE/MAX, ponúka exkluzívne na PREDAJ panelový 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa v Poprade, na Ul. MPČĽ, v bytovom dome ÚSVIT.

**V TOMTO BYTE NÁJDETE POKOJNÉ A KVALITNÉ BÝVANIE**

POPIS BYTU:

* vlastníctvo osobné
* podlahová plocha bytu =51,34m2 + plocha balkóna 3,5m2, čo je spolu =54,84m2
* poschodie 6.
* rozsiahla rekonštrukcia bytu v roku 2008
* nová elektroinštalácia
* drevená kuchynská linka vyhotovená na mieru
* drevené obložkové zárubne aj dvere
* kvalitné plastové okná zn. REHAU (izolačné dvojsklo + žalúzie)
* balkón (situovaný na východnú stranu)
* murované jadro s vaňou (pod omietkový WC závesný systém)
* vytvorený priestor pre práčku a sušičku
* podlahy v byte (laminátová podlaha v izbách, keramická dlažba v chodbe a kuchyni)
* plechové panelové radiátory a liatinový článkový
* pivnica v suteréne bytového domu
* správca SVB Úsvit,
* zálohový predpis za služby a tvorbu FO pre 3 osoby 117 €
* náklady na elektrinu, plyn, internet, RTVS (podľa spotreby a druhu poskytovanej služby)
* orientácia bytu (VÝCHOD - ZÁPAD)
* obývačka a kuchyňa (ZÁPAD)
* spálňa ( VÝCHOD )
* optické rozvody TV + internet (Slovak Telekom + UPC)

HLAVNÉ VÝHODY BYTU:

* kvalitný technický a vizuálny stav
* lokalita a výhľady
* parkovanie priamo pred bytový domom
* v blízkosti výborná občianska vybavenosť

BYTOVÝ DOM:

* byt sa nachádza vo viac vchodovom bytovom dome
* bytový dom nezateplený (úver bude splatný tento rok)
* 1x osobný výťah
* vchodové dvere s elektrickým vrátnikom