PREDANÉ - Predaj domu 156 m2, Šamorín

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj zariadený 4 izb.poschodový rodinný dom s garážou vo veľmi kľudnej časti Šamorína v Čilistove so zastavanou plochou 78m2, úžitkovou plochou 156 m2 a výmerou pozemku 793 m2. Dom bol skolaudovaný v novembri 2002 a komplet rekonštruovaný v roku 2015. Jedinečná ponuka vzhľadom na skutočnosť, že daný pozemok sa dá rozdeliť na dve samostatné časti, so zvlášť prístupovou cestou, nakoľko v druhej časti je možnosť ďalšej stavby, napr. záhradného domčeku, ktorý má aj svoje súpisné aj parcelné číslo.
Celé prízemie rodinného domu je vydláždené, nachádza sa tu vstupná predsieň, priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa so spotrebičmi ako je chladnička s mrazničkou, plynový sporák s el.rúrou, umývačkou riadu a samostatnou mikrovlnnou rúrou, jedálenským kútom s výhľadom a takisto východom na dvor, kúpeľňa s WC, bidetom a sprchovým kútom, ďalej práčovňa a v zadnej časti je samostatná toaleta, sauna, fitness stroj a takisto dvere vedúce do dvora.
Na poschodí domu sú tri izby, chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. V dvoch izbách sa nachádzajú priestranné šatníky a v tretej najmenšej izbe je vstavaná skriňa. Na poschodí domu sú všade položené plávajúce podlahy, okrem kúpeľne, kde je dlažba. Schodisko vedúce na poschodie je z dreva/orech. Kvalitné plastové okná disponujú izolačným dvojsklom. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol “PROTHERM“ . V celom dome je radiátorové kúrenie so zvlášť termostatmi na každom radiátore. Teplú vodu zabezepčuje 70L zásobník. Dom má vlastnú studňu a žumpu (12m3), predprípravu na kanalizáciu aj mestskú vodu. Mesačné náklady k užívaniu domu pre 3 osoby sú : elektrina – 58,-eur, plyn – 69,-eur, odvoz splaškov zo žumpy – 50,-eur dvojmesačne.
Rodinný dom sa nachádza v lone prírody Čilistovského ostrova, prekrásnym parkovým areálom hotela Kormorán.
Po vybudovaní vodného diela Gabčíkovo sa v katastrálnom území mesta vytvorila Zdrž Hrušov a vybudoval sa prívodný kanál, ktoré ponúkajú možnosti vodných športov. Po hrádzi Dunaja vedie aj medzinárodná Dunajská cyklistická cesta.
Pokiaľ radi športujete, tak sa vynájdete aj v tejto sfére, nakoľko tu máme k dispozícii množstvo klubov ako sú: Kajak canoe klub, Zápasnícky klub Gladiátor, Klub šermu Šamorín, TK ŠTK Šamorín – tenisový klub, karate klub, tanečný klub pre deti od 4 do 18 rokov. A v neposlednom rade je v Čilistove aj novovybudovaný rezort olympijských športov X-bionic® sphere, ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Šamorín, 30 km od hlavného mesta Bratislava, na brehu vodného diela Gabčíkovo v blízkosti hrádze. Rezort ponúka ubytovanie, reštaurácie, relax, zábavu, šport, krásne detské ihrisko, aquapark, wellness, Tuli kino, Fínsku infra a parnú saunu, soľnú jaskyňu a tepidárium, 20 druhov masáží a procedúr a zaujímavosťou je aj bezplavková zóna.
V Šamoríne sa nachádzajú základné školy(maďarská aj slovenská), Gymnázium, škôlky ako aj detské ihriská, autobusová stanica, centrum mesta s reštauráciami, obchodmi, bankami, cukrárňou, zmrzlinárňou a kaviarničkami. 5 km od Šamorína v obci Kvetoslavov je železničná stanica REGIO JET / trasa BA-KN a takisto novovybudovaný nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, takže do Bratislavy je to na skok a hlavne bez dlhých kolón. V Šamoríne začala fungovať aj nová škola „QIS International School of Bratislava“, ktorá sa k nám presťahovala z bratislavskej Dúbravky.
Šamorín je malebné a moderné mestečko, verím, že si ho obľúbite so všetkým, čo pre svojich obyvateľov poskytuje. Pokiaľ Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, srdečne Vás týmto pozývame na obhliadku.