PREDANÉ - Predaj domu 183 m2, Marianka

Ponúkam na predaj 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite Marianky len pár minút od Bratislavy. Dvojposchodová nehnuteľnosť so zastavanou plochou 104 m2 má úžitkovú plochu 183 m2 a je postavená na pozemku 604 m2 s juhozápadnou orientáciou do záhrady.

STAVBA:
Bola postavená a skolaudovaná v 80. rokoch. V roku 2009 prešiel dom rekonštrukciou interiéru, strechy a kúrenia. Pribudli solárne kolektory na streche, elektro ohrev a tepelné čerpadlo, ktoré efektívne nahradilo vykurovanie s pevným palivom.

DISPOZÍCIA:
Pozostáva zo suterénu s garážou a dvoch obytných poschodí.
Na prvom poschodí sa nachádza vstupná chodba s WC, hala, kuchyňa s jedálenským kútom a priestranná obývacia izba s výstupom na terasu (20 m2) orientovanú na juhozápad.
Vrchné poschodie slúži ako nočná časť s kúpeľňou a toaletou a štyrmi samostatnými izbami s balkónom (14 m2) situovaným na juhovýchod. V podkroví je k dispozícii ešte úložný priestor.

INŽINIERSKE SIETE:
nová elektrická prípojka, kopaná studňa s vodárňou, veľkokapacitný septik a možnosť napojenia sa na nový rozvod obecnej vody a kanalizácie na Bystrickej ulici. Aktuálne mesačné náklady pre viacčlennú rodinu sú 170 €.

ZÁHRADA:
slúži skôr ako okrasná na jemne svahovitom pozemku s množstvom stromov a zelene.

FINANCOVANIE:
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s 22 ročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Zazmluvnené máme všetky banky.

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepise energií.

Teším sa na obhliadku s Vami.