PREDANÉ - Predaj bytu (4 izbový) 87 m2, Bratislava - Petržalka

SLNEČNÝ PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT S NÁDHERNÝM VÝHĽADOM

Ponúkam na predaj pekne zrekonštruovaný slnečný 4-izbový byt s celkovou výmerou 86,91 m2 ( z toho 3,56 m2 lodžia a 1,65 m2 pivnica) na Vyšehradskej ulici v Bratislave Petržalke. Byt sa nachádza na 8/8 poschodí zrekonštruovanej bytovky, je orientovaný východo-západne a ponúka nádherné výhľady na otvorené priestranstvá a scenériu rakúskych Álp.

DISPOZÍCIA:
Byt má veľmi praktický pôdorys, pozostávajúci z centrálnej predsiene (11,54 m2) a dookola umiestnených miestností: obývačky (16,96 m2), spálne (11,96 m2), kúpeľne (2,95 m2), WC (1,47 m2), kuchyne (10,17 m2), lodžie (3,56 m2), pracovne (10,63 m2) a detskej izby (13,47 m2).

STAV:
Byt prešiel v rokoch 2010 - 2011 rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažbu, koberec a PVC krytinu, kuchynskú linku, obklad a výbavu kúpeľne a WC, bezpečnostné dvere. Byt ďalej disponuje troma priestrannými vstavanými skriňami ( dve v predsieni a jedna v spálni). Obývačka má posuvné dvojkrídlové dvere. Byt pôsobí harmonickým a útulným dojmom.

MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE PRE 3 OSOBY:
177 Eur, z toho:

teplo na prípravu TÚV 45,01€, studená voda na prípravu TÚV 11,97€, pitná voda a odvedenie odpadovej a zrážkovej vody 18,59€, komunálny odpad: 13,80€, fond opráv: 54,52€, elektrina 27€, plyn 6€ (s častými preplatkami)

INFRAŠTRUKTÚRA LOKALITY:
V bezprostrednom okolí bytu nájdeme materskú školu ( 50 m), cirkevnú základnú školu (130 m), potraviny (90 m) cirkevné konzervatórium (350 m), Dom kultúry Lúky (450 m). V širšom okolí nájdeme LIDL, TESCO Petržalka, jazero Veľký Draždiak.
Pri bytovke stojí linka MHD č. 93, ktorou sa dostanete do centra mesta s konečnou na Hlavnej stanici Bratislava.

FINANCOVANIE:
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s 22 ročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Zazmluvnené máme všetky banky.

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií.

Teším sa na obhliadku s Vami.