PREDANÉ - Predaj domu 80 m2, Krpeľany

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj jednopodlažný rodinný dvojdom 15 km od Martina v obci Krpeľany.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

Lokalita: obec Krpeľany

Dostupnosť: 15 km od Martina

Dispozícia: jednopodlažný, čiastočne podpivničený, 2 samostatné 1 izbové rodinné domy

Plocha parcely: 1.770 m2 v spoluúčasti/50 m2/

Zastavaná plocha: 100 m2

Vlastníctvo: osobné



DISPOZÍCIA PRÍZEMIA: dvojdom, každý so samostatným vstupom pozostávajúci z 1 izby, kuchyne, kúpeľni spojenej s WC, chodby, kôlni, sklad



POPIS RODINNÉHO DOMU:

pálená tehla
strecha: sedlová
vonkajšia omietka: biely hrubozrnný škrabaný brizolit
vnútorné (interiérové) omietky: vápenné štukové
okná: plastové a drevené
v kúpeľni je keramická dlažba
orientácia: Juh
rekonštrukcia: 2021: nové rozvody, vodovodné potrubia,1 kúpeľňa, plastové okná
POPIS POZEMKU: slnečný a rovný pozemok a nie je oplotený. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza predpríprava na ohnisko a lavičky

INŽINIERSKE SIETE:

elektrina
plynová prípojka
obecný vodovod
žumpa, možnosť pripojenia na verejnú kanalizáciu cca za rok
kúrenie elektrina, tuhé palivo
CENA A PLATBA:

cena: 28.990 Eur
POPIS OKOLIA: Rodinný dom sa nachádza v obci Krpeľany, 10 km priamo po diaľnici od mesta Martin. V obci je plná občianska vybavenosť t.j.: škola, škôlka, lekár, pošta, železničná a autobusová zástavka v dostupnosti niekoľko minút pešo. Obec Krpeľany umiestnená v nádhernej prírode a je tak zárukou oddychu a relaxu. Ulica, kde sa nachádza rodinný dom je tichá a málo frekventovaná.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Rodinný dvojdom je ideálnym riešením pre 2 rodiny, ktorí hľadajú bývanie v 1 izbovom byte alebo vhodné riešenie na prenájom dvoch bytových jednotiek, kde v tomto prípade je pomerne rýchla návratnosť nadobúdacej ceny nehnuteľnosti. Tichá lokalita a nádherne prostredie prírody tiež ponúka možnosti tejto nehnuteľnosti na využitie ako víkendovej chalupy. Odhadované náklady na rekonštrukciu, podľa náročnosti: 15-25000 eur.

Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom úveru so splatnosťou až na 30 rokov.