PREDANÉ - Predaj domu 387 m2, Veľká Ves

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s veľkou záhradou v obci Veľká Ves, neďaleko mesta Lučenec, ideálny na chalupárčenie, hospodárske účely, ale aj na celoročné bývanie.
Priestranný dvojpodlažný rodinný dom/chalupa v pôvodnom stave s veľkou záhradou v krásnom prírodnom prostredí, v tichej lokalite, ideálny na rekreáciu, ale aj na hospodárčenie. Len 10,5km od mesta Lučenec.

Kancelária si vzhľadom na aktuálnu situáciu a vládou prijaté opatrenia vyhradzuje právo zorganizovať prvé stretnutie formou videoobhliadky, kde záujemcu sprevádza priamo po nehnuteľnosti a až následne umožní pri dodržaní všetkých potrebných opatrení osobnú prehliadku nehnuteľnosti.


POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

Úžitková plocha stavby je cca 387m2. Celková výmera juhozápadne orientovaného pozemku s miernym spádom je 5274m2. Na dvore sa nachádza záhrada s hruškovým sadom končiacim pri spodnej časti pozemku, pri potoku. Pozemok je z prednej strany oplotený kovaným plotom s bránou. Na celom pozemku je trávnatá plocha na ktorej sa nachádzajú okrem tehlového domu aj veľká garáž, hospodárska budova v ktorej sa v minulosti chovali kone, ošípané a HD. Nachádzajú sa tu aj dve kôlne z čias 2.SV v ktorých je množstvo palivového a stavebného dreva. Dom je čiastočne podpivničený dvoma väčšími miestnosťami a jednou menšou. Priestory sa v minulosti využívali pri zakálačkách. Nakoľko je pivnica priestranná a okno skoro kopíruje trávnatú plochu, dá sa využiť ako rekreačná miestnosť, bar, letná kuchyňa...
Dom má aj veľké podkrovie s prístupom z chodby domu, ktoré je momentálne nevyužívané.
Nedávno boli menené odkvapové rýny.

Vykurovanie v dome je zabezpečené tromi keramickými pecami, v kuchyni je sporák na tuhé palivo.
Pred bránou sa nachádza plynová ako aj vodovodná IS , dom bol v minulosti pripojený na vlastnú kameňom vykladanú studňu. V kúpeľni je starší ohrievač vody. Dom nedisponuje septikom ani žiadnym podobným zariadením na odvádzanie odpadových vôd. WC sa nachádza na dvore v drevenej podobe.

DISPOZÍCIA DOMU:

Hlavný vstup je riešený cez verandu z južnej strany. Vedľa sa nachádza vstup do podpivničeného priestoru. Cez verandu sa vstupuje do väčšej izby a z druhej strany na chodbu, ktorá vedie k dvom ďalším izbám, kuchyni, kúpeľni ako aj k neobývanému podkroviu a ku komore/špajzi. Vedľa domu je garáž a pri nej hospodárska budova. Oproti nej stoja kôlne a za nimi sa rozpína priestranná záhrada s ovocnými stromami.

VÝHODY PRE NOVÉHO MAJITEĽA:

- súkromie, tichá lokalita, kľudní susedia
- vynikajúca geografická poloha a dopravná dostupnosť
- bezprostredná blízkosť prírody
- ideálne podmienky pre trávenie voľného času počas celého roka (poľovníctvo, turistika, hubárčenie, rybárčenie, cykloturistika, vodné športy, zimné športy)
- dobrá investičná príležitosť (možnosť prenajímania)
-na pozemku je možná výstavba viacerých rodinných domov/chát
- možnosť ponechania kompletného zariadenia domu bez navýšenia ceny
-cca 12 000 tisíc nepoužitých tehál v cene domu
-cca 1 tona drevených brikiet a veľké množstvo dreva rôznych kvalitatívnych tried
-niekoľko metrov hliníkového plotu
-možnosť dokúpiť pozemky v Kalinove a cca 1ha lesa


LOKALITA:

Okolie obce Veľká Ves poskytuje výborné podmienky pre rekreáciu a cestovný ruch. Neďaleko obce sa nachádza kúpalisko Rapovce (do 20km), priehrada Ružiná (do 15km). Skicentrum Košútka (do 35km). Neďaleké hrady a hradné múzeum len podčiarkujú jedinečnosť lokality, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza.

Občianska vybavenosť:

-potraviny/autobusová zastávka/pohostinstvo/park/detské ihrisko/kostol, ZŠ, pošta - (5min autom) -Slovnaft/lekáreň/nemocnica/autoservis/reštaurácia - (10 min autom)

Dostupnosť autom:

Tomášovce - 5min
Lučenec – 10min
Rimavská Sobota – 29min
Brezno – 1h 7min
Detva – 29min
Zvolen – 44min
Bratislava – 2h 35m