PREDANÉ - Predaj domu 770 m2, Modrý Kameň

Ponúkame na predaj rodinný dom, vilu, v malebnom prostredí Modrého Kameňa. Sídlo je vhodné na bývanie, ako aj na akýkoľvek podnikateľský účel (penzión, wellness centrum, škôlka, agroturistika, klinika, sociálne zariadenie, manažérsky dom....)

Popis domu – interiér:

Podzemie:

• Dvoj/trojgaráž
• Kotolňa
• Práčovňa
• 2x pivnica


Prízemie:

• 6 izieb
• Obývačka
• Jedáleň
• Kuchyňa
• Špajz
• 3 kúpeľne
• Šatník


Poschodie:

• 70 m2 podkrovná izba so vstavanými skriňami
• Galéria so schodiskom
• Biliardový stôl
• Spoločenská miestnosť
• Recepcia/barový pult
• Šatník
• WC


Dom je podpivničený, má 3 balkóny a terasu s automatickou markízou.

Orientácia: juho - východ

Dom sa predáva aj s veľmi kvalitným príslušenstvom/vybavením, prípadne podľa dohody.


Vybavenie domu:

Kuchyňa: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, odsávač pár, plynová varná doska, elektrická rúra.

Kúpeľne: parný kúpeľ, masážne trysky

Obývačka: domáce kino Bose, kozub, alarm, domofón.


Ostatné vybavenie domu:

• strešná krytina Bramac
• plastové okná
• žalúzie
• plynový kotol Vailant
• dve automatické brány
• automatické otváranie garáže
• vzduchotechnika
• podlahové kúrenie
• 3 balkóny
• terasa s automatickou markízou



Podlahová plocha: 770,55 m2
Zastavaná plocha: 369 m2
Obytná plocha: 295,58 m2


Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia, prístupová cesta


Popis a vybavenie pozemku:


• Rozloha pozemku 3348 m2
• Bazén 10,8m x 4,8m
• Záhradný domček s wc
• Záhradný altánok
• Závlahový systém
• ČOV
• 3 jazierka s fontánou
• Rybník s mólom
• 4 – 5 parkovacích miest

Atmosféru dotvára sadová výsadzba, na celom pozemku sú krásne ihličnaté a listnaté stormy a živý plot. Pozemok je možné rozdeliť za účelom následnej výstavby objektu.

Napriek tomu, že je sídlo jednoducho dostupné k hlavnej miestnej komunikácii, svoju jedinečnosť si zachováva pokojným prostredím bez akéhokoľvek rušivého zásahu.

Mesto a okolie:

Modrý Kameň je vzdialený len 95 km od nádhernej Budapešti, neďaleko okresných miest Lučenec, Zvolen. Priamo v meste sa vyníma stredoveký hrad Modrý Kameň s múzeom bábkarskych kultúr. Ďalším skvostom je najväčšia gaštanica na Slovensku. Milovníci vína ocenia vynikajúcu vinohradnícku oblasť. V blízkom okolí sa nachádza Bio kúpalisko Veľký Krtíš, stredisko Aquatermal Dolná Strehová, kúpele Dudince, či kúpalisko s morskou vodou v obci Rapovce. Zo športového vyžitia je k dispozícii plaváreň, zimný štadión, tenisové kurty. Turistické možnosti ponúkajú výlet na Rozhľadňu Opava, Trúbiaci kameň, Gaštanicu Modrý Kameň, či hrad Čabraď.



Beautiful villa residence in the picturesque setting of Modry Kamen, Slovakia.

House description:

Basement:
Double garage (triple garage for smaller cars), laundry, two technical rooms.

Ground floor: 6 bedrooms, 3 bathrooms, living room with dining room, kitchen, spense, clothes closet.

First floor: attic room (70 m2) with built-in wardrobes, gallery with staircase and pool table, toilet, clothes closet.

3 balconies and a terrace with automatic sunblind.

Orientation: south - east

The house is being sold with high quality accessories/equipment, or as agreed.

Kitchen: dishwasher, microwave, digestor, gas cooking plate, electric oven.

Bathrooms: steam bath, massage jets

Living room: home theatre Bose, fireplace, alarm, domophone

The house has two automatic gates, automatic garage opening, air conditioning, floor heating.

The land area of 3348 m2 contains:

Swimming pool 10,8m x 4,8m
Garden house with toilet
Garden summer shelter
Irrigation system
WWTP
3 ponds with fountain
Pond with pier
4 - 5 parking spaces
Orchard planting


Modry Kamen is only 95 km away from Hungarian capital Budapest.

Do not hesitate to contact us for detailed information regarding this unique property!