PREDANÉ - Predaj bytu (3 izbový) 71 m2, Bratislava - Vrakuňa

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3i klimatizovaný byt v rodinnom dome v príjemnej a tichej lokalite na Priehradnej ulici v Bratislave, v mestskej časti Vrakuňa.
V cene bytu je zahrnuté kompletné zariadenie.
Byt sa nachádza na 1.poschodí v dvojpodlažnom, murovanom rodinnom dome.

Ponúkaný byt pozostáva z 3 obytných miestností a povaly o výmere 40 m², ktorá sa nachádza nad bytom so vstupom pred vchodovými dverami do bytu.

Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 61,62 m² + loggia o výmere 2,15 m² a balkón o výmere 6,79 m².
Orientácia obytných miestností k svetovým stranám je SZ – SV.

V byte sú použité kvalitné materiály a jeho vybavenie uspokojí požiadavky aj náročného klienta.

V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, sklo keramická varná doska, granitový drez s drvičkou odpadu, zabudované spotrebiče ( umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra ) značky Electrolux.
Súčasťou spálne a izby, ktorá môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa, je priestranná vstavaná skriňa.
Podlahy v kúpeľni a WC sú z keramickej dlažby. V ostatných miestnostiach je podlaha vinylová.

Kúrenie je podlahové: elektrické.
Ohrev TÚV je zabezpečený bojlerom ATLANTIC so 150L zásobníkom.

Okná sú plastové s vnútornými kovovými žalúziami.
V byte je merač vlhkosti vzduchu a prídavné podsvietenie priestoru na diaľkové ovládanie.

K bytu prislúchajú parkovacie miesta pre 2 autá.

Byt má podiel na spoločnej súkromnej ceste v uzavretom areáli. Areál je oplotený, vstup z hlavnej ulice cez posuvnú bránu s pohonom na diaľkové ovládanie.

Výhody bývania:
-Tichá ulica s rodinnými domami
-Uzavretý dvor s prístupom len pre majiteľov bytov
-10 min autom do centra mesta, Avionu
-5 min pešo je lesopark
-5 min pešo je zástavka MHD
-2 min. pešo sa nachádza škôlka

Video-obhliadku si môžete pozrieť v linku:
https://youtu.be/7CKPSCpvM1A

Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene vďaka lesoparku Vrakuňa tzv. lesík, ktorý nadväzuje na oddychovú zónu v rámci dunajskej hrádze.
Ponúka množstvo inšpirácií na voľný čas: detské ihrisko, rozhľadňa s vyhliadkovou vežou, pump track - hlinená cyklodráha pre najmenších, ihrisko na cvičenie s vlastnou váhou, náučný, vzdelávajúci chodník o faune a flóre v lesoparku, modrá lávka cez Malý Dunaj.

Byt sa predáva kompletne zariadený, nie sú potrebné dodatočné investície na opravy. Je dostupný ihneď k nasťahovaniu.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.