PREDANÉ - Predaj domu 191 m2, Motyčky

Realitná kancelária REMAX exkluzívne ponúka na predaj malebný domček po rekonštrukcii, vzdialený iba 4 km od lyžiarskeho strediska Donovaly.
V súčasnosti sú najlepšou investičnou príležitosťou nehnuteľnosti a kúpou tohoto domu získate nielen ideálne miesto pre oddych s rodinou, ale aj na prenájom, čím si zabezpečíte pasívny príjem so zaujímavými výnosmi.
Dom zo začiatku 20. storočia sa nachádza v intraviláne obce Motyčky, časť Jergaly, pri obecnej, asfaltovej komunikácii, ako samostatne stojaci rodinný dom s príslušenstvom. Dom bol postavený v roku 1913, ako dvojpodlažný.
Dom je pripojený na obecný vodovod a elektrickú sieť, odpad je odvádzaný do železobetónovej žumpy s objemom 12 m3.
K samotnému objektu domu patrí hospodárska budova, prístrešok na uskladnenie dreva, terasa s povrchom z dubových hranolov a priľahlá záhrada s prístupom na obecnú prístupovú cestu.
Dispozícia stavby:
Prízemie bolo prebudované na obytné priestory v roku 2010. Nachádza sa tu izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, so samostatným východom na terasu a do záhrady. Druhý samostatný vchod je z terasy do kotolne, ktorá je zároveň aj technickou miestnosťou a miestom na uloženie suchého dreva.
Na poschodí sa nachádzajú 4 nepriechodné izby, kúpeľňa spolu s WC, vstupná chodba so schodišťom do prízemia a malá miestnosť s prechodom na zasklenú verandu a výstupom do podkrovia.
Podkrovie je v pôvodnom stave, celé otvorené, s malou murovanou miestnosťou s oknom do vikieru, s možnosťou vytvorenia veľkorysého podkrovného bývania s rozlohou cca 100 m2.
Rekonštrukcia:
V roku 2010 na prízemí aj poschodí obklady, interiérové omietky, dlažby a podlahy. Vymenené boli aj pôvodné drevené okná za plastové. Zrekonštruované boli aj rozvody vody a elektriky.
V roku 2016 bola umelecko-remeselným spôsobom obnovený fasádny náter podľa nájdenej prvej vrstvy maľby.
V roku 2015 bola zrekonštruovaná veranda výmennou drevených nosných prvkov, spolu s ochranným náterom.
Strešná krytina bola v roku 2018 vymenená za pozinkovaný plech s výmenou niektorých častí latovania.
Vykurovanie je zabezpečované ako teplovodné ústredné s alternatívou elektriky a pevného paliva.
Celková zastavaná plocha bez terasy a drevárne je 190,8 m2.
Osada Jergaly, je súčasťou obce Motyčky, vzdialená iba 4 km od lyžiarskeho strediska Winter park Donovaly. V dosahu niekoľkých minút sa nachádza metropola stredného Slovenska, Banská Bystrica (23 km), pútnické miesto Staré Hory. Okolitá príroda ponúka veľké množstvo turistických chodníkov, krásna túra je na Krížnu. Z druhej strany Donovalov, neďaleko Ružomberka sa nachádza aquapark Bešeňová. A veľa iného...

Kompletný servis služieb zabezpečuje realitná kancelária RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024.

Ak Vás naša ponuka zaujala, obhliadka Vás presvedčí...