PREDANÉ - Predaj komerčného objektu 1000 m2, Prievidza

Ponúkame priestorovo veľkorysú nehnuteľnosť – stavbu RODINNÉHO DOMU typu bungalov
s úžitkovou plochou cca 1000 m2 postavený na pozemku 6063 m2 .
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite okrajovej časti Malé Uherce a zároveň okrajová časť okresného mesta Partizánske.
Do centra mesta je cca 2 min autom, k obchodným centrám 3 minúty. Nemocnica Partizánske 1,2 km . V bezprostrednom okolí je možnosť oddychu , prechádzok popri rieke Nitra. Priamo na pozemku je možné vybudovať tenisové kurty.
Rodinný dom je postavený ako 2 – podlažná stavba.
Je rozdelený na dennú časť , ktorá je len prízemná a odpočinkovú časť rodinného domu , ktorá je 2 - podlažná. Prízemie má cca 600m2 úžitkovej plochy a poschodie cca 400m2.
Prízemie má hneď za vstupom zádverie z ktorého sa Vám otvorí veľký denný priestor spojený do jedného funkčného celku.
Súčasne ste v kuchyni , obývačke, jedálni , môžete vyjsť na terasu pred kuchyňou , alebo si zaplávať vo vnútornom bazéne.
Na kuchyňu sú napojené miestnosti ako komora, denné wc, miestnosť na saunu alebo masáže..., v prípade potreby izby alebo kancelária...
Z priestrannej chodby na prízemí sa dostaneme do kľudnej časti domu . Tu sa nachádza drevené schodisko z masívu do 1.NP , vstupy do garáže pre 3x SUV s bránou na diaľkové ovládanie , kotolne 3x izba ,2x kúpeľňa s wc.
Na 1NP sú veľkoryso priestranné obytné izby v počte 4x a 3x kúpeľňa s wc. Izby orientované na juh majú aj veľký balkón.

V súčasnej podobe , prípadne úprav podľa potreby je táto nehnuteľnosť vhodná

•Nadštandartné bývanie viacpočetnej , viacgeneračnej rodiny s nárokmi na priestor a voľný čas
•Veľkosklad , veľkoobchod
•Penzión , nadštandartné ubytovanie pre seniorov , DSS a podobné
•Prenájom pre cca 20 osôb
•Ubytovanie , dočasný domov pre matky s deťmi
•Estetická klinika , očná klinika, centrum
•Sídlo firmy s výrobou
•Masážny , erotický salón
•Rôzne iné možnosti
•Športovo relaxačné centrum – TENIS , FITNESS
•Klubová činnosť rôzneho zamerania

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE


K dispozícii od1.3.2021
Výstavba2006 – 2016 / kolaudácia /
Úžitková plocha 1000 m2
Parkovanie3 x v garáži , pred domom
Zastavaná plocha592 m2 pod domom
Zastavaná plocha 662 m2 dvor – zámková dlažba
Pozemok celkom 6 063 m2
Počet izieb9 izieb celkom
Počet kúpeľní 5 x kúpeľňa , 6x wc
Vnútorný bazén8m x 4m x 1,5m

ENERGIE
Energetický certifikát dom nemá
Kúrenie – prízemie podlahové
Automatické - peletový kotol so zásobníkom 3t , 60kw pec ,1000l zásobník
1.NP radiátorové
PrízemieKrbové teleso v obývačke
Dodávka vodyObecný rozvod , vlastná studňa na pozemku
TÚV Zásobník 600 l , prepojenie na solárne panely , modernizovaný 2017
KanalizáciaVlastný septik
Elektro Rozvod 240V , 400V , Internet , satelit
Strešná krytinaTondach , valbová strecha
Zvislé konštrukciePorobeton , zateplenie polystyrén 5 cm
Dvere , zárubne Masívne drevo - interiér, plast - vonkajšie
Okná Plast
Garážová brána Automatická , s diaľkovým ovládaním
Bezpečnosť Kamerový systém , oplotenie pozemku
Náklady prevádzkovéCca 350.-€ / mesiac pri plnej prevádzke domu v priemere
Dažďová voda Odvod trativodom do vsakovacej jamy

V prípade že Vás táto nehnuteľnosť oslovila a zapadá do Vašich osobných či podnikateľských plánov, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku.

360° virtuálna obhliadka : http://www.techreality.sk/360/dom_male_uherce/

Financovanie možné cez HU , vlastné prostriedky alebo kombinácia.... V prípade potreby vieme pomôcť pri vybavovaní HU.