PREDANÉ - Predaj poľnohospodárskeho objektu 20185 m2, Motešice

SKVELÁ INVESTÍCIA - PREDAJ Areál žrebčína, široký potenciál využitia
Na predaj časť bývalého žrebčína Motešice – objekt Letný Majer

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj časť bývalého slávneho žrebčína Motešice, s bohatou históriou a zvučnými menami víťazných koní - Areál Letný Majer – Motešice.

AREÁL: Areál sa rozkladá na pozemkoch o veľkosti 20 185m2.
NEHNUTEĽNOSTI: V Areáli sa dnes nachádza viacero nehnuteľností. 2 domy, jedna menšia stavba a 2 veľké budovy.
DOM 1: Aktuálne sa využíva ako rekreačný dom na víkendové bývanie. Stavba domu je čiastočne podpivničená, má jedno nadzemné podlažie a čiastočne obytné podkrovie.
DOM 2: Dom dnes nie je využívaný, je k nemu pristavená hospodárska budova. Dom vyžaduje rekonštrukciu. Je podpivničený a má jedno nadzemné podlažie bez obytného podkrovia.
STAVBA: Stavba slúžila v minulosti na administratívu. Stavba pozostáva z dvoch jednotiek, ktoré sú samostatne prístupné z vonkajšej strany stavby.
BUDOVY: Budovy v areáli majú poľnohospodársky charakter, v aktívnom chode areálu mali poľnohospodárske využitie - ako stajne, v ktorých ešte aj dnes môžete nájsť boxy na ustajnenie koní.
Časť pozemku lemuje kruhovitý výbeh pre kone.

INFORMÁCIE:
- Areál má potenciál obnovenia pôvodného zámeru – žrebčín, chov koní;
- Taktiež má široký potenciál iného podnikateľského zámeru v oblasti turizmu, rekreácie, agro-turizmu, či developerského bývania s dôrazom na ekologickú stránku účelu;
- Areál je napojený na rozvod elektriky a vody. Na hranici pozemku sa nachádza elektrická trafostanica a na pozemku je vlastný zdroj vody.


Prístup k areálu je od hlavnej cesty bezproblémový, je právne vysporiadaný, k nehnuteľnosti je vypracovaný aj znalecký posudok z roku 2020.

LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza 23 km od mesta Trenčín, len 9,5km od kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Je situovaný v lone prírody s dobrým prístupom.

Možnosť ďalšej kúpy vedľajšieho pozemku s prístupom od hlavnej cesty s potenciálom výstavby.

CENA: 450.000 ,-€ vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024.


RE/MAX offers exclusively for sale the area of the former famous stud farm Letný Majer - Motešice with a rich history.

AREA: The complex is located on land with a size of 20 185m2.
REAL ESTATE: There are several properties in the complex today. 2 houses, one smaller building and 2 large agri-buildings.
HOUSE 1: Currently used as a holiday home for weekends. The building of the house has a basement, it has one floor and partly a residential attic.
HOUSE 2: The house is not used today, a farm building has been added to it. It requires reconstruction. The house has a basement and has one floor without a residential attic.
BUILDING: The building consists of two separate units, which are separately accessible from the outside of the building.
AGRI-BUILDINGS: The buildings in the area have an agricultural character, in the active operation of the area they had agricultural use - as stables.

INFORMATION:
- The property has the potential of restoring its original purpose - stud farm, horse breeding;
- It also has a wide potential of other business plans in the field of tourism, recreation, agri-tourism, or ecological development housing;
- The complex is connected to electricity distribution and there is also former water distribution in the complex.
Near the plot there is a transformer station. There is a well on the plot.

Access to the property is problem-free from the main road, it is legally settled, and an ex-pert opinion from 2020 has been prepared for the property.

LOCATION: The property is located 23 km from the city of Trenčín, only 9.5 km from the spa town of Trenčianske Teplice.

There is a possibility of purchase of land next to the property with access from the main road with a potential for construction.

PRICE: 450.000,- € including service of real estate agency RE / MAX Diamond with quali-ty guarantee ISO 17024.