PREDANÉ - Predaj bytu (2 izbový) 54 m2, Poprad

„Moderný, nadčasový byt vhodný na trvalé bývanie, prenajímanie, investovanie“

Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2-izbový byt v Poprade - Matejovciach. Byt je na 2. poschodí s úžitkovou plochou 53,73 m2, s dostatkom parkovacích miest pred bytovým domom.

DISPOZÍCIA:
Pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne, dvoch samostatných izieb a kuchyne s výstupom na lodžiu. V suteréne bytového domu je pivnica a kočikáreň.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE O BYTE:
V roku 2019 a 2020 prebehla v celom byte kompletná, estetický príťažlivá rekonštrukcia. Dispozične bola zmenená a zväčšená kúpeľňa so vstupom z prechodnej chodby do kuchyne. WC je samostatné, doplnené umývadlom a nábytkom na mieru. V rámci rekonštrukcie bola zasklená a zateplená lodžia na podlahe a bočnej stene. V byte je do detailov prepracovaná kuchynská linka na mieru s ergonomickým usporiadaním, ktoré poskytuje maximálny komfort a pohodlie pri varení. Doplnená je efektnými obkladačkami so závesným systémom pre kuchynských pomocníkov a vstavanými spotrebičmi ako chladnička, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra a plynová varná platňa. V kúpeľní je sprchový kút a kúpeľňový nábytok na mieru. Vo WC aj v kúpeľni je kvalitná sanita a batérie zn. Hansgrohe. Okná sú plastové s novými žalúziami deň/noc. V predsieni je veľká roldorová skriňa s plnou výbavou a sušičkou bielizne. Celý byt a lodžia má novú elektrinu, v obývačke s LED podsvietením, nové rozvody kúrenia a nové panelové radiátory + má zabudovaný systém inteligentnej domácnosti. Byt má hladké stierky, podlahy plávajúce, kombinované s dlažbou. V obývačke je veľkoplošný, vysoko odolný koberec. Byt je zabezpečený proti požiarnym systémom (alarmom), vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné.
Byt sa dá užívať okamžite.

MESAČNÉ NÁKLADY:
* Predpis nájomného na štyri osoby/mesiac - 130,- Eur,
* Elektrika a plyn: cca 60,- Eur/mesiac,
* Slovanet (optika) - 100 mega internet +TV: 20,-EUR/mesiac.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE O BYTOVKE:
Bytový dom je panelový, zateplený, plastové, vstupné vchodové dvere s elektrickým vrátnikom. Vchod je čistý a príjemný.

FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám zastrešíme kompletný servis v oblasti financovania. Zazmluvnené máme všetky banky a poisťovne.

V cene je zahrnuté: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy do katastra, súčinnosť pri vklade kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti s prepisom všetkých energií.