PREDANÉ - Predaj bytu (3 izbový) 86 m2, Dunajská Lužná

REZERVOVANÝ - Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj zariadený 3 izbový byt s balkónom v Dunajskej Lužnej, ulica Školská, okres Senec.

Dunajská Lužná leží 15 km juhovýchodne od hlavného mesta Slovenska Bratislavy s počtom obyvateľov 6500. Po otvorení R7 je to veľmi žiadaná lokalita. Dunajská Lužná je obec s bohatou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu viaceré detské ihriská, v pešej dostupnosti je nákupné centrum COOP jednota a ďalšie obchody, kultúrny dom, reštaurácie, jazerá Košariská, tenisové kurty, hrádza.
Základná škola je od bytu vzdialená len 450 m, 6 min. pešo.

Byt o výmere 82,83 m² sa nachádza na 1.poschodí bytového domu so 4mi bytovými jednotkami.
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2008. K bytu prislúcha parkovacie státie a ¼ podielu zo záhrady. V záhrade je nainštalovaný zavlažovací systém , ktorý je napojený na vlastnú narážanú studňu.

Dispozícia bytu: hala 9,50 m² kuchyňa 9,81 m², jedálenský kút 7,78 m², obývacia izba 22,44 m² , spálňa 14,00 m² , detská izba 13,08 m² , kúpeľňa 4,96 m² , WC 1,26 m², sklad (pri vchode do bytu) 2,97 m², balkón 7,70 m²,
Celková úžitková plocha bytu je 93,50 m²,

Vybavenie bytu:
Sklad - dlažba
Chodba (hala) – dlažba, vstavaná skriňa, vešiaková súprava ,
Kúpeľňa a WC – obklady a dlažba, kúpeľňový set,
kuchyňa a jedáleň – dlažba, jedálenský stôl, 4x stoličky,
spálňa – laminátové parkety, dvojposteľ z paliet, vstavaná skriňa,
detská izba - laminátové parkety, posteľ, nočný stolík, skriňa , písací stôl, stolička,
obývačka – laminátové parkety, gauč, komoda, klimatizácia
kuchynská linka - digestor, elektrický sporák, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička

Okná sú plastová s bezpečnostným dvojsklom. Vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje samostatný plynový kotol so zásobníkom ( radiátory ).

Mesačné náklady : 190,-€ / mesačne ( plyn 50,- , elektrika 50,- , nájom + vodné a stočné 90,- Eur )

IS: elektrika, kanalizácia, plyn, obecný vodovod, vlastná studňa

Internet a TV : T-COM Magio

Správca: AN MAISON s.r.o., Koceľova 15, 821 08 Bratislava

Obhliadky sú možné : párny týždeň : streda, sobota nepárny týždeň : štvrtok, piatok

Byt voľný : 01.05.2021

Vyššie uvedená nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov.

Cena vrátane realitného a právneho servisu RE/MAX: 139.800,- Eur.

V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.