PREDANÉ - Predaj domu 158 m2, Tomášov

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj tento priestranný rodinný dom so 6. izbami, garážou a záhradným domčekom, ideálny aj pre rodinu s deťmi vzhľadom na bezpečnosť slepej ulice v obci Tomášov na Topolovej ulici.

Hľadáte pokojné bývanie, ale nie ďaleko od hlavného mesta? Túžite po vlastnej záhrade s výbornými susedmi? Je pre Vás výstavba rodinného domu príliš komplikovaná a časovo náročná? Mám pre Vás ideálne riešenie Vášho vysnívaného rodinného domu len 12km od Bratislavy. :)

Myslím, že sa nemýlim, ak napíšem, že nehnuteľnosť musí mať svoju energiu, ktorú je možné zažiť iba na osobnej obhliadke :), avšak máme pre Vás aj kvalitnú 3D virtuálnu obhliadku v priloženom linku:
ttps://my.matterport.com/show/?m=DQqP1kP1XoP

Súčasní majitelia vložili kus svojej energie do kvalitnej stavby domu a praktického dispozičného riešenia či už spodného alebo vrchného podlažia ako aj záhrady.

Ručne vyrobené talianské dvere podľa požiadaviek pani majiteľky zdobia vstup do dominanty tohto domu, čo je jednoznačne obývacia izba s praskajúcim drevom v krbe a veľkorysá kuchyňa s jedálňou pre vášnivé kuchárky alebo kuchárov :). Nesmie chýbať prakticky riešená špajza pod schodiskom. Izba pre hostí sa môže zmeniť na šatník alebo pracovňu, je to už na novom majiteľovi a jeho predstavách.
Na prízemí nechýba ani hosťovská kúpeľňa s wc.

Vrchné podlažie je oddychové a nachádzajú sa tu veľkoryse 4 izby s množstvom úložného priestoru. Privátna kúpeľňa s vaňou a wc je naozaj priestranná.

Dokonalý relax zažijete v slnkom zaliatej záhrade, čo zabezpečuje jej orientácia vhodná aj na umiestnenie ovocných stromov, ktoré Vám budú prinášať odmenu v podobe bio úrody. Hadicu tu potrebovať nebudete, je tu automatický závlahový systém, záhony sú napojené na kvapkovú závlahu a k dispozícii sú 3 stojky na načerpanie vody, príp. napojenie hadice na umytie auta pred domom napojené zo studne. Záhradné náradie je možné uložiť v praktickom záhradnom domčeku o výmere 6x2,5m.

Napriek tomu, že v tejto časti Tomášova nie je ešte kanalizácia (je naplánovaná), s nekomfortnou žumpou sa trápiť nebudete. Dom má vlastnú čističku s novým trativodom, čo je aj menej nákladné ako žumpa.

Máme ešte jeden benefit a to je garáž, kde je dostatok priestoru pre auto, aj ostatné potrebné vecí v dome ako aj stolík pre domáceho majstra. Pred garážou je možné pohodlne zaparkovať ďalšie 2 autá. Brána je elektricky ovládaná. Dom je napojený na alarm.

Dom bol skolaudovaný v roku 2011 s použitím stavebného materiálu Ytong a následným zateplením, so sedlovou strechou značky Bramac. Strešné okná sú značky Velux s plno tieniacimi roletami. V dome je kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov v izbách, kotol je plynový značky Vaillent. Mesačné náklady sú viac ako optimálne 165€ vrátane TV a internetu.

Obec Tomášov je preslávená Kaštieľom Tomášov, kde nájdete okrem výbornej kuchyne, vonkajšieho bazénu, aj nádhernú záhradu, či už na prechádzku alebo aj na zorganizovanie príležitostných osláv. Taktiež tu nájdete novovybudované detské ihrisko, rýchle občerstvenie, zmrzlinu, niekoľko potravín v tesnej blízkosti, ale aj lokálnych predajcov ovocia a zeleniny z vlastných záhrad. Dostupnosť do BA, príp. Senca alebo Pezinka je bezproblémová.

Cena nehnuteľnosti je 289.000,-€ vrátane odmeny RK za sprostredkovanie predaja, zabezpečenia právneho servisu prípadne zabezpečenia pomoci s financovaním nehnuteľnosti.

Budem sa tešiť, keď Vás touto nehnuteľnosťou prevediem a zažijete jej atmosféru na vlastnej koži.