PREDANÉ - Predaj domu 215 m2, Bratislava - Rača

REZERVOVANÉ - Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 5izbový rodinný dom v Bratislave III – Rača na Bukovinskeho ulici.

Bratislavská štvrť Rača leží na juhovýchodnom úpätí Malých Karpát. Je vzdialená od centra Bratislavy približne 8 km. Okolie Rače je malebná krajina, ktorá leží na rozhraní dvoch prírodných celkov, Malých Karpát a Podunajskej nížiny. Nachádzajú sa tu železničné stanice Bratislava-Rača a Bratislava-východ.
V Rači sa nachádzajú materské a základne školy, gymnázia, stredné odborné školy a učilištia. Na Východnom sa nachádza vysoká škola, Akadémia PZ SR.
Najznámejším kultúrnym podujatím je každoročne v septembri organizované Račianske vinobranie. V súčasnosti sa v amfiteátri v rámci Kultúrneho leta koná množstvo podujatí, najnavštevovanejším je Kino Rača, letné premietanie filmov pod hviezdami.
Hlavné spojenie s centrom Bratislavy je pokrývané prioritne električkou, ktorá jazdí až do mestskéj časti Petržalka. Lokálne spojenie je zabezpečované autobusmi. V Rači sa tiež nachádzajú železničné stanice Bratislava-Rača a Bratislava-východ.

Rodinný dom na Bukovinskeho ulici na parcele 783m2 postavený v rokoch 1930-40 prešiel v rokoch 1995 – 2005 masívnou rekonštrukciou – nová strecha, múry-tehla cca40cm zateplené 10cm polystyrén, všetky rozvody, kotol (kúrenie a teplá voda) a taktiež bolo zobytnené podkrovie. Jeho dispozícia umožňuje využitie aj ako dvojgeneračné bývanie. Zobytnené podkrovie disponuje aj samostatným vchodom, kuchyňou, klimatizáciou a ďalším priestorom pod strechou. Okná sú drevené, v niektorých častiach sú nové plastové, ako napr.strecha – strešné okno. Celý dom je vyhrievaný radiátormi.

Dispozícia: https://my.matterport.com/show/?m=w8XUZnQCAau

Prízemie: Predsieň a schodisko 9,6m2, izba 31m2, WC a kúpeľňa 1,2m2, 3,68m2, jedáleň 9,9m2, kuchyňa 9,9m2, pracovňa 7,6m2, celopresklenná zimná záhrada 6,6m2, špajza a chodba na zimnú záhradu
Poschodie: Obývacia izba 29,5m2, spálňa 24m2, kuchyňa 9,9m2, WC a kúpeľňa 6,2m2, predsieň a schodisko 13m2, samostatný vchod a priestor pod strechou
Suterén: pivnica cca 21m2, vchod z ulice – garáž s automatickou bránou a vyhrievaná radiátorom

Záhrada v letných mesiacoch poskytuje súkromie vďaka krásnej výsadbe stromov (https://lnk.sk/wejx). Taktiež disponuje príjemným letným sedením a dvoma drevenými záhradnými domčekmi.

IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte realitného makléra ponuky.