PREDANÉ - Predaj bytu (1 izbový) 38 m2, Bratislava - Rača

Na základe exkluzívneho zastupovania ponúkame na predaj veľmi príjemný 1-izbový byt s lodžiou, šikovne prerobený na 2-izbový na ul. Pri Šajbách, rozhranie Rače a Vajnor.

Byt o výmere 35,41m2 plus lodžia o výmere 3,44m2 sa nachádza na 2.p/6, orientácia bytu na príjemnú východnú stranu.

K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,50m2, nové dispozičné riešenie: samostatná kuchyňa o výmere 5,76m2 bola zmenená na spálňu so vstupom na lodžiu, KL bola umiestnená v predsieni a bola dômyselne prepojená s obývačkou, priestranná kúpeľňa o výmere 4,37m2 disponuje vaňou, WC, umývadlom a priestorom pre veľkú práčku so sušičkou, veľký rolldor v obývačke je sčasti využívaný aj ako skriňa v spálni.
K 4 bytom je k dispozícii aj väčší spoločný pivničný priestor na bicykle a kočíky.

Stav bytu: byt cca pred 4R prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (uhlíkový digestor, el. rúra a plynové horáky Zn. Whirpool, umývačka riadu Zn. Beko), presklená lodžia, klimatizačná jednotka umiestnená nad vchodovými dverami, plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, stierky v kuchynskej časti, chodbe a v spálni, v r. 2020 bola urobená nová stierka v obývačke.
Iné: mesačné náklady cca 140,- eur (z toho FO cca 43,- eur) plus elektrika 20,- eur plus plyn 5, eur, klimatizácia, kábelová TV plus optické káble, domáci vrátnik na čip, bezproblémové parkovanie.

Stav bytového domu: bytový dom je zateplený, plastové okná v spoločných priestoroch, ďalšie rekonštrukčné práce na dome sa plánujú v priebehu nasledujúcich 2R.
MHD: linky 52 a 56
Občianska vybavenosť: v tesnej blízkosti je škôlka, cca 10 min. peši sú potraviny, cca 2 min. autobusom Terno, Fitness, reštaurácie a kaviarne, cca 5 min. autobusom nákupné centrum Vajnoria alebo Kaufland v Rači, v okolí sú záhradky a železničné múzeum, blízko je nádherná príroda v Rači.

Tešíme sa na obhliadku.

Neváhajte ma kotaktovať a zarerervujte si obhliadku.