PREDANÉ - Na predaj 2 izbový byt na ulici 29. Augusta v Starom Meste, BAI

Podrobný popis
Ponúkame na predaj tehlový 2-izbový byt s vysokými stropmi a veľkými oknami, orientovaný do tichého dvora s vynikajúcou mestskou atmosférou a výbornou polohou v Starom Meste na Ul. 29. Augusta. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí cca 3 metre nad úrovňou dvora a nič mu nebráni v svetlosti.Všetky miestnosti bytu sú orientované do tichého, zeleného a uzavretého dvora. Vnútorný dvor má uzamykateľnú vstupnú bránu len pre obyvateľov domu či vítané návštevy.
POLOHA:- 6 min chôdze od hlavnej autobusovej stanice a celej novej štvrti Nivy- 4 min chôdze od Eurovea- 3 min chôdze od Medickej záhrady- občianska vybavenosť Starého Mesta (obchody, reštaurácie, divadlá, galéria, kaviarne atď.)
VÝMERA:- plocha bytu 71m ², k bytu parí aj veľká pivnica cca 4m² v tvare L s osvetlením
DISPOZÍCIA:- vstupná chodba s bezpečnostnými dverami do bytu- priestranná kuchyňa s jedálenským kútom a komorou. V komore je umiestnený plynový kotol (Protherm) z r. 2015 ktorý zabezpečuje vlastné kúrenie a ohrev teplej vody- samostatné vstupy do dvoch veľkých izieb, ktoré môžu a nemusia byť priechodné s dverami medzi izbami- samostatná priestranná kúpeľňa s vaňou, práčkou a meračmi vody- samostatné WC s oknom
V rámci rekonštrukcie v r. 2007 boli urobené nové rozvody elektriny, nové omietky, tepelná izolácia podlahy do hĺbky 30cm, plávajúca podlaha. V r. 2011 boli osadené plastové okná a v r. 2012 nové radiátory. V byte sú pôvodné tradičné drevené zárubne a dvere.
Bytový dom má vlastné spoločenstvo vlastníkov s dobrými vzťahmi, ktoré uskutočnilo v posledných rokoch rekonštrukciu vchodu aj strechy, steny domu sú zateplené.
Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom, má výbornú Airbnb históriu.