PREDANÉ - Predaj, trojizbový byt Bratislava Petržalka, pri Draždiaku, Topoľčianska - IBA U NÁS - ZNÍŽENÁ CENA

Ponúkame na predaj trojizbový byt s lodžiou v Bratislave, v mestskej časti Petržalka, Topoľčianska ulica. Byt v osobnom vlastníctve sa nachádza na 11. poschodí (11/12) v zateplenovom panelovom bytovom dome s 2 výťahmi. Jeho celková rozloha je 69,34 m², kuchyňa a 2 izby sú orientované na západnú stranu, jedna izba s výhľadom na Draždiak je orientovaná južne. Dispozícia: vstupná predsieň (3,62 m²), samostatná toaleta (0,90 m²), kúpeľňa s vaňou (2,95 m²), hala (11,74 m²), z ktorej je vstup do 3 samostatných nepriechodných izieb (8,12 m²; 12,03 m²; 16,20 m²) a kuchyňa (8,80 m²) so zasklennou lodžiou (3,61 m²). K bytu prináleží pivnica v suteréne (1,37 m²). Základná čiastočná rekonštrukcia: plastové okná so žalúziami (kuchynské okno ostalo pôvodné drevené), zasklenná lodžia, stierky v celom byte, plávajúca podlaha, bezpečnostné dvere. Kúpeľňa a toaleta má pôvodné jadro, vhodné na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Kuchynská linka disponuje plynovým sporákom. V hale sa nachádza veľká vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru. Nábytok je v prípade záujmu možné v byte ponechať. Bytový dom je zateplený a v roku 2019 boli renovované výťahy. Okolie domu je upravené. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome bez poplatku. Petržalka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Pár metrov sa nachádza umelecká škola, ZŠ, MŠ, Technopol, pošta, potraviny, banka, MHD. Najväčšou bonitou bytu je jeho poloha - neďaleké jazero Draždiak a lužný les, kde je možné zrelaxovať. Hrádza Dunaja je tiež naskok, vhodná najmä pre cyklistov. Nehnuteľnosť je bez tiarch a po kúpe voľná. Obhliadky sú po dohode možné 7 dní v týždni (kľúče v RK). Maklér odporúča.