PREDANÉ - Predaj, dvojizbový byt Bratislava Ružinov, Nivy, Záhradnícka ul.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s praktickou dispozíciou v širšom centre mesta Bratislavy, Ružinov-Nivy. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí 4. poschodového tehlového bytového domu s pôvodnou fasádou. Vchod do domu je zabezpečený a udržiavaný. Bez kľúča nie je vstup do domu možný. Vo vchode je jeden výťah. Výmera bytu je 37,12 m², vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a dostatku denného svetla však pôsobí vzdušne a priestranné. Parkovanie je možné vo vnútornom dvore a taktiež v okolí domu na ulici.DISPOZÍCIA: Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné dvere a pomerne priestrannú vstupnú halu. Vľavo od vstupných dverí je vchod do spálne a do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Oproti vchodovým dverám sú dvere do samostatného WC a do kúpeľne. V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo a pračka.ORIENTÁCIA A VYBAVENIE: Orientácia bytu je na západ a do ulice. Plastové okná odhlučnené s trojitým sklom, čo dokonale izoluje zvuky z ulice. Na oknách sú vnútorné žalúzie. Vzhľadom na to, že ide o zvýšené prízemie a okná sú nad úrovňou výšky okoloidúcich. V byte je TV a internetové pripojenie od UPC.STAV: Rekonštrukcia bytu prebehla cca v roku 2012. Interiér je však udržiavaný a okamžité úpravy nevyžaduje. V obytných miestnostiach a vo vstupnej hale je plávajúca podlaha, v kúpeľni a v miestnosti s WC je na podlahe dlažba. V byte je ústredné kúrenie s radiátormi.NÁKLADY NA BÝVANIE: Za služby spojené s užívaním bytu, ktoré pozostávajú zo zálohového predpisu hradeného správcovi bytového domu vo výške 127.- €/mesiac a mesačnej platby za elektrinu vo výške 20.- €.LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Z bytu je ľahko dostupné všetko, čo život v meste ponúka. V pešej dostupnosti je tržnica na Miletičovej ulici, OC Centrál, obchody, lekáreň, nemocnica, kostol, zastávky MHD.Byt bude kúpou voľný a zostane v ňom prevažná väčšina zariadenia – stačí sa nasťahovať.