Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj veľký 5-izbový rodinný dom, Vráble, 12árový pozemok.

Počet izieb:
5.izbový
Celková úžitková plocha m2:
200
Plocha obytnej časti m2:
200
Výmera pozemku m2:
1183
Popis:
Ak potrebujete veľa izieb prípadne hľadáte dom, ktorý by ste mohli využiť aj na podnikanie a prenájom, mám tu pre vás zaujímavú ponuku 5-izbového dvojposchodového rodinného domu. Jeho obytná plocha je približne 200m2 a nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite mesta Vráble. Pešia dostupnosť do mesta je pritom približne 15 minút, autom ste v centre za 2 minúty.
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pred 4-mi rokmi bola zrekonštruovaná strecha, menené bolo veľké okno schodišťa za plastové a obe vstupné dvere. Ostatné okná sú pôvodné, drevené. Vzhľadom na dva vstupy sa dá dom využívať ako dvojgeneračný, alebo sa dajú vytvoriť dve samostatné bytové jednotky.
Dispozícia: Na prízemí sa nachádza kuchyňa, dve izby – v jednej z nich je možnosť zriadiť krb, samostatné WC pri vstupe, predsieň s mramorovou dlažbou, schodisko a terasa.
Poschodie pozostáva z chodby s balkónom, troch samostatných nepriechodných izieb s dvoma balkónmi, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a WC.
Celý dom je podpivničený. V suteréne sa nachádza kotolňa s plynovým kotlom, sklad, špajza a práčovňa. Nachádza sa tu bojler, na teplú vodu. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi.
Pozemok má rozlohu 1183m2, je rovinatý a má ideálne rozmery cca 20 x 60m. Na pozemku sa nachádza garáž s dielňou, studňa, a množstvo ovocných stromov.
Výhody nehnuteľnosti:
+ Tichá lokalita
+ Mimo hlavnej cesty
+ Zachovalý stav
+ Veľké izby a otvorený priestor
+ Špajza pri kuchyni
+ Orientácia na východ a západ, dom je tak celý deň slnečný
+ Dva vstupy
+ Možnosť vytvoriť dve bytové jednotky (bývať na jednom poschodí a druhé prenajímať)
+ Veľký pozemok
+ 4 balkóny
+ Veľká garáž s dielňou
+ Výborná dostupnosť do centra
+ Blízkosť škôl
+ Cena
Dom je napojený na všetky inžinierske siete, elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Mestská voda v kuchyni, studňová ide do kúpeľni a WC.
Cena nehnuteľnosti je 130 000 eur.
Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný dom. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk
Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú:
Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Dom je pár minút autom od centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusovú stanicu, lekárske zariadenia a priemyselný park.
Nitra je vzdialená len 20km, Levice 30km, Zlaté Moravce 20km. Výborná dostupnosť verejnej dopravy.
V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný servis:
-samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti vám darujem aj knihu pre deti Natálkine dobrodružstvá s podpisom a osobným venovaním od autora. Zastavaná plocha m2:
170
Pozemok:
Rovinatý
Rozmery pozemku m:
20x60m
Konštrukcia domu:
Kváder
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Áno
Skolaudovaný v roku:
.
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie:
Plynové
Počet nadzemných podlaží:
3
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Áno
Počet bytov v dome:
2
Vybavenie domu:
Terasa
Rekonštrukcie:
Strecha
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie
Typ strechy:
Rovná