PREDANÉ - Predaj, penzión v centre mesta Štúrovo

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný apartmánový dom – penzión využívaný na rekreačné účely v centre mesta Štúrovo.Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou 567 m² (14 x 40 m) s dvomi samostatnými vstupmi.Vzhľadom na priestrannosť a dispozičné riešenie nehnuteľnosti, je možné ju využiť na zriadenie zdravotnej ambulancie (ktorá tu v minulosti bola), kaderníctva, administratívnej kancelárie, prípadne na iné komerčné účely.Dispozícia:1.NP – samostatný priestranný 2 izbový apartmán s kuchynkou, jedálňou, spoločenskou miestnosťou, samostatnou spálňou, kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou. Na tomto podlaží sa ešte nachádzajú – 3 dvojposteľové izby, kuchynský kútik, kúpeľňa s vaňou + 3 x toaleta, technická miestnosť, 2 x miestnosť pre personál.2. NP – 4 – dvojposteľové izby, 3 – dvojposteľové izby, 2 x spoločná kuchynka, kúpeľňa s tromi sprchovacími kútmi a 3 x toaleta + 3 x kúpeľňa a 3 x samostatná toaleta.Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom – centrálne.Celková momentálna kapacita penziónu je 28 lôžok a disponuje s 3 samostatnými vstupmi.Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná terasa, ktorá je celá podpivničená a ohradená vysadeným živým plotom, okrasnými kríkmi a kvetmi.Nehnuteľnosť vzhľadom na lokalitu v ktorej sa nachádza, je vhodná aj ako investičná príležitosť. V tesnej blízkosti sa nachádzajú apartmánové domy, ktoré sú v celej turistickej sezóne maximálne vyťažené.Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a len pár minút kľudnej chôdze od nehnuteľnosti sa nachádza termálne kúpalisko Vadaš, ktoré zabezpečuje stály prísun klientov.Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.