PREDANÉ - REZERVOVANÉ - Predaj, rodinný dom Kúty - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj pekný slnečný (J-S) samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom (1972) s garážou na Záhorí, v peknej pohraničnej obci Kúty (BA - 60 km, SE - 28 km, MA - 26 km, Rakúsko - 16 km , ČR - 9 km, vjazd na D2). Je situovaný v pokojnej časti obce na pravidelnom rovinatom upravenom a udržiavanom oplotenom pozemku s výmerou 2307 m², patrí k nemu hospodárska budova (31m²) a altánok, OP- 142 m², UP – 284 m², ZP – 173 m². Je celý podpivničený, suchý, udržiavaný a hoci má svoj vek, je vo veľmi dobrom stave. V suteréne je veľká garáž, kotolňa, práčovňa, letná kuchyňa a sklady, vchod doň je riešený z obytnej časti domu a z dvora cez garáž. Dom je pripojený na elektriku 230V/400V, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu + kopaná studňa (cca 6m), materiál – šaštínsky kváder/pálená tehla, strecha - škridla (zdravý krov), stropy – drevený/železobetón, podlahy – drevené parkety/dlažba, okná drevené – trojsklo s vonkajšími roletami, vstupné dvere – plastové, ohrev vody – el. bojler, kúrenie – ústredné – plyn + v kuchyni gamaty, radiátory – liatinové, dva komíny - možnosť dorobiť krb a dobudovať podkrovie. Prízemie je mierne vyvýšené, dispozične pozostáva zo šikovnej vstupnej chodbičky s posedením, ktorú je možné prerobiť na samostatnú izbu, z nej prejdeme do suterénu, samostatného WC a do obytnej časti domu, kde z chodby vojdeme do spálne, obývačky, komory so vstupom na povalu, kúpeľne s vaňou a so sprchovacím kútom, kuchyne a z nej do jedálne. Všetky izby sú priestranné, vzdušné a samostatné. Pri poslednej rekonštrukcii v roku 2010 sa robila rekonštrukcia kúpeľne, WC a menil sa plynový kotol, udržiavacie práce sa realizujú priebežne. Domček je vo veľmi dobrom technickom stave, okamžite obývateľný, je dobre riešený, pekný, svetlý, priestorovo veľkorysý, no pôsobí milo, domácky a útulne, nachádza sa v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou (vlak, autobus, D2) a zároveň s dostatkom pokoja a súkromia. Je vhodný na trvalé bývanie, na rekreačné účely príp. aj na podnikanie, je bez ťarchy, kúpou ihneď voľný, mes. nákl. cca 100,-€/mes. V obci je kompletná občianska vybavenosť, pokojné bývanie, možnosť prechádzok v okolitej prírode, cykloturistika, hubárčenie, rybolov a pod. Nachádza sa tu škola, škôlka, CVČ, pošta, lekári, lekárne, zdravotné stredisko, Tesco, rôzne obchody a služby, banka, bankomaty. Výborná ponuka aj cena - maklér odporúča.