Domy - rodinný dom - Predaj - 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM V LOKALITE ZÁPAD PRI NOVOM OBCHODE LIDL, NOVOSTAVBA V STAVE HOLODOM ALEBO NA KLÚČ, TERASA, POZEMOK OD

Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
125
Plocha obytnej časti m2:
110
Výmera pozemku m2:
623
Popis:
Ak túžite po krásnom rodinnom dome, ktorý bude pripravený na bývanie, tak dokončený skolaudovaný rodinný dom s terasou, navrhnutý, ako bungalov bude vhodný práve pre Vás!
4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 125 m2 je tradične postavený z klasických materiálov 30 cm tehla POROTHERM +15 cm polystyrén, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti mesta pri novom obchode LIDL v Dunajskej Strede na pozemku o výmere od 611 m2 do 624 m2.
VÝSTAVBA:
- Obvodové múry 30 cm POROTHERM
- Fasáda 15 cm polystyrén + omietka + rustique obklad
- Strecha MI - TECH väzník, izolácia 35 cm ISOVER
- Strešná krytina MEDITERRAN DANUBIA EVO (čierna)
- Okná plastové ALUPLAST trojsklo + bezpečnostné dvere antracit
- Podlaha EPS 12 cm + 6 cm poter
Dispozičné riešenie:

Vstupná terasa 1,79 m2, predsieň 5,04 m2, spáľňa 15,03 m2, samostatná toaleta s umývadlom 1,25 m2, chodba 1,98 m2, kúpeľňa s vaňou + toaleta 10,56 m2, kuchyňa 15,71 m2, obývacia izba s výstupom na terasu 32,77 m2, izba 12,22 m2, izba 14,64 m2, krytá terasa 14,44 m2
 a 2x parkovacie miesto na vlastnom pozemku.
Nehnuteľnosť je napojená na elektriku 220 V, kúrenie je plynové podlahové-vodný systém alebo na tuhé palivo nakoľko v obývačke je predpríprava na krb, voda je zásobovaná z mestského vodovodu a odvoz odpadových vôd je riešená kanalizáciou.
CENA HOLODOMU JE 168.000.- EUR, ktorá obsahuje:
Predprípravu na krb, alarmsystém, klimatizáciu, tv a internet, vonkajšie žalúzie, sádrovú omietku BAUMIT, malovanie 2x na bielo ako aj zámkovú dlažbu a terénne úpravy okolo domu, barierové oplotenie 2m, bránu a parkovacie miestá 2x.
CENA DOMU NA KLÚČ JE 175.000.- EUR, ktorá EŠTE OBSAHUJE:
Keramickú dlažbu, laminátové parkety, sanita ( vaňa, umývadlo, wc, bateria), interiérové dvere a zárubne, plynový kotoľ a vypínače LEGRAND.
Dokončenie interiéru môže byť v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa výberu klienta zo štandardu.
Odporúčam, lebo pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca!
V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení.
Zastavaná plocha m2:
152
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
2020 oktober
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie:
Plynové, Na tuhé palivo, Kombinované, Podlahové
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Garážové státie 2x
Alarm:
Áno
Vybavenie domu:
Krb, Klimatizácia, Terasa
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220 V
Spoločenské možnosti:
Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy:
Sedlová