Domy - rodinný dom - Predaj - 4 izbový rodinný dom typu bungalov s dvojgarážou v novej štvrti len 32 km od BA

Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
144
Plocha obytnej časti m2:
181
Výmera pozemku m2:
502
Popis:
Katarína Desatová Directreal Comfort Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom typu bungalov v novej štvrti v Hornej Potôni časť Čečínska Potôň. Dom je postavený na 502 m2 pozemku v súkromnej uličke.
Dispozičné riešenie domu:
- krytý vstup do domu
- predsieň
- samostatná toaleta s umývadlom
- technická miestnosť kde sa nachádza elektrický bojler a kotoľ
- kuchyňa spojená s obývacou izbou v obývacej izbe je prispôsobený komín na krb (z obývacej izby dvoch strán vstup na terasu)
- špajza ( ktorá nemôže chýbať v rodinnom dome)
- garáž pre 2 autá (garážová brána na elektrický pohon s 2 ovládačmi)
- 3 samostatné izby
- kúpeľňa s modernou vaňou a predprípravou na sprchový kút + toaleta + umývadla ktoré klient musí zabezpečiť
- chodba
- terasa
Okná sú kvalitné plastové trojsklo značky Schüco zvonka farby hnedé a znútra biele. Na všetkých oknách sú vonkajšie hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie. Ku každým okien patrí samostatný ovládač. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Podlaha plávajúce parkety a dlažba.Terasové dvere sú vysúvacie.
Zastavaná plocha: 181 m2, úžitková plocha 144,8 m2. Dom bol skolaudovaný na začiatku roka 2019. Dom nie je podpivničený. Na pozemku je elektrika na 220/380 V, vlastná studňa a žumpa.
Dom je postavený z 300 mm pálených tehál, s izoláciou o hrúbke 160 mm a 180 mm - atika.
Priečky sú murované z tehál 115 mm.
Izolácia proti zemnej vlhkosti spodnej stavby je lepenka Hydrobit + 2x NaP.
Povala je izolovaná hrúbkou 300mm vstup na povalu z garáže.
Dom je oplotený z boku a zo zadu betónovým balierovým plotom z predu kovová bránka predpríprava na elektrické ovládanie. Chodníky sú pokryté dekoratívnym kamenným kobercom. Pred rodinným domom je potiahnutý optický internet Toma-Net a T-com. Dom je ihneď voľný!!!
Občianska vybavenosť: materská škôlka, základná škola, kultúrny dom, knižnica, trafika, viac potravín, reštaurácia. Susedská dedina je Michal na Ostrove, kde je vlaková stanica, zdravotné stredisko pre dospelých a pre deti, lekáreň, zubár, gynekológ, futbalové ihrisko. Blízko je od dediny aj obľúbená ZOO-MALKIA PARK a SLOVAKIARING. V roku 2020 bude dokončená cesta R7 bude napojená na rýchlostnú cestu tým pádom sa rýchlejšie dostanete do hlavného mesta do Bratislavy. Čečínska Potôň sa nachádza 10 km od Dunajskej Stredy a 32 km od Bratislavy.
Cena domu: 150.500,-EUR. Ak Vás ponuka zaujala volajte na číslo: 0907 200 189 alebo napíšte mail na k.desatova@directreal.sk
Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení.
Zastavaná plocha m2:
181
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
2019
Inžinierske siete:
Elektrina, Žumpa, Studňa, Káblová televízia, Internet
Kúrenie:
Elektrické
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Áno
Vybavenie domu:
Bazén, Terasa
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy:
Sedlová
Energetický certifikát budovy:
Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE):
Trieda B