Domy - rodinný dom - Predaj - POSLEDNÁ ŠANCA: štýlová 4-izb. novostavba na 6á pozemku v tesnej blízkosti jazera Nové Košariská, Dunajská Lužná

Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
78
Plocha obytnej časti m2:
78
Výmera pozemku m2:
600
Popis:
Directreal Plus v zastúpení majiteľa ponúka na predaj posledný moderný, štýlový 4 izbový bungalow s rovnou strechou na slnečnom 6á pozemku v tesnej blízkosti jazera Nové Košariská.
Tento zaujímavý rodinný dom (100m2 zastavaná plocha) bude situovaný v obci Dunajská Lužná - Nové Košariská, svojím celoplošným riešením zapadá do okolitej zástavby a rešpektuje už danú uličnú čiaru. Je riešený ako samostatne stojaci objekt. Dom je jednopodpodlažný,so 4 obytnámi miestnosťami, určený na bývanie pre viacčlennú rodinu, lokalita a dom sa nachádza v rekreačnej lokalite Nové Košariská v samotnej blízkosti jazera, slúžiaci na celoročné bývanie.
Dispozícia:
dom má obdĺžnikový tvar s vkusnými záhybmi a výkusmi, základné rozmery 10,8m x 12m. Zastrešený je plochou strechou. Z prednejstrany bungalovu je navrhnutý vstup do objektu rodinného domu a zo zadnej strany domu je pozemok na ktorej môže byť terasa prístupná z obytného priestoru bungalovu.Hlavný vstup zo strany domu as ide cez zádverie, ďalej na chodbou, do kuchyne s jedálňou a následne sa dostaneme do
priestrannej obývacej izby. Zo zádveria je vstup taktiež do technickej miestnosti a WC. Z chodby sú prístupné dve jednotlivé izby,ďalej priestranná spálňa vedľa ktorej sa nachádza kúpelňa a sociálne zariadenia. Dispozícia izieb a celého domu je navrhnutá naozaj vkusne s maximálnym využitím pre budúceho majiteľa.
4i REKREAČNÝ DOM:
1x obývačka s kuchyňou 30 m2
1x priestranná spálňa 14,5 m2
1x detská izba 9,5 m2
1x izba/pracovňa 9,1 m2
1x kúpelňa 4,8 m2
1x WC 1,4 m2
1x vstupná hala 8,8 m2
1x chodba 2,9 m2
1x tech. miestnosť 2 m2
1x špajza 1,2 m2
POZEMOK: 600 m2 (cca 20x30m)
Technické informácie:
Obvodové, nosné murivo ako aj priečky sú riešené a postavené z keramických tehál. Vonkajšia brizolitová bielaomietka. Okná a exteriérové dvere sú plastové z izolačného 3-skla. Vykurovanie bude riešené elektrickým podľahovým vykurovaním. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Odpad je riešený formou žumpy. Elektrické napojenie 230V a 380V.
Dom sa nachádza v tichej časti obce Dunajská Lužná s mnohými možnosťami pre voľnočasové aktivity. Skvelá občianska vybavenosť (školy, škôlky, reštaurácie, atď). Pravidelné autobusové a vlakové spojenia do Bratislavy.
Dom je možné kúpiť v stave:
holodom, cena 154900 EUR
štandard, cena 164900 EUR
+ individuálne požiadavky (cena môže narásť v závislosti od dopytu klienta)
Štýlová novostavba a jej plánované ukončenie:
- hrubá stavba február 2021
- holodom odhad apríl 2021 (záleží aj podľa dohody klienta)
- štandard záleží na požiadavkach klienta a časovom dokončení (+ mesiac)
Možnosť čiastočného financovania (60%) aj na Hypotekárny úver, ktorý vieme zabezpečiť priamo u nás v kancelárii. Najlepšia kombinácia časť hotovosť, časť HÚ, alebo hotovosť.
V prípade, že vás ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať na mobilnom tel. č. 0902 642 626, Mgr. Michal Gróf
Zastavaná plocha m2:
100
Pozemok:
Rovinatý
Rozmery pozemku m:
20m x 30m
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Spevnená cesta
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
2020
Inžinierske siete:
Elektrina, Žumpa, Studňa, Internet
Kúrenie:
Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Parkovacie státie 2x
Vybavenie domu:
Krb, Terasa
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Kúpalisko, Turistika
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy:
Rovná