Byty - 1-izb. - Predaj - Ponúkame na predaj jedinečných 19 apartmánov v ubytovacom komplexe MORAVICA, ktorý sa nachádza v centre diania Nízkych Tatier –

Popis:
Ponúkame na predaj jedinečných 19 apartmánov v ubytovacom komplexe MORAVICA, ktorý sa nachádza v centre diania Nízkych Tatier – Liptovský Ján.. Kvalitou služieb, modernou architektúrou, perfektným dopravným napojením a výborným strategickým umiestnením ponúka všetko, čo pre svoj oddych a príjemnú dovolenku návštevníci v rámci Liptova a Tatier vyhľadávajú. Novovybudovaný, kompletne vybavený ubytovací komplex PENZIÓN A APARTMÁNY MORAVICA je umiestnený v centre obce Liptovský Ján a bol skolaudovaný v roku 2017. Skladá sa z troch stavebných objektov /penzión a dve apartmánové budovy/, bazénového sveta, parkovacích plôch a multifunkčného a detského ihriska. Dominantným prvkom celého ubytovacieho komplexu je moderná a nadčasová architektúra.
Pri návrhu projektu sa dbalo nielen na aktuálne vysoké nároky na energetickú triedu, ale aj na bezpečnosť majiteľov a ich majetku, preto je budova spravovaná správcovskou spoločnosťou. Celý komplex disponuje privátnou internetovou linkou s rýchlosťou 100 MBit/s, ktorá okrem internetu zabezpečuje aj televízne vysielanie.
Výstavba a technická špecifikácia
Pri výstavbe areálu sa dbalo na prevedenie s kombináciou kvalitných materiálov:
– kolaudácia areálu v roku 2017
– základy budovy sú betónové pásy a pätky s vodorovnou izoláciou
– zvislé nosné konštrukcie sú murované z presných tvárnic YTONG Lambda 300 mm so zateplením hrúbky 120 mm. Deliace konštrukcie sú murované z YTONGU
– klampiarske konštrukcie sú hliníkové
– stropy sú železobetónové s rovným sadrokartónovým podhľadom
– strecha je plochá, so zateplením, so zvarovanou krytinou FATRAFOL so štrkovým zásypom
– budovy majú riešené bleskozvody
– schody sú z kovovej konštrukcie
– zdroj vykurovania sú plynové kotolne (kondenzačné kotly)
– zdrojom teplej vody sú kotly ústredného vykurovania so zásobníkmi
– v budovách je riešený rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia
– plastové vnútorná kanalizačné potrubie
– elektroinštalácia je svetelná a motorickáŠtandard apartmánov – Použité materiály
Trvácnosť a kvalita materiálu bola v tomto prípade samozrejmosťou. Použité materiály a výber interiéru bol podmienený tak, aby poskytol hosťom ten najvyšší stupeň pohodlia.
Použité materiály v rámci apartmánov:
– vinylové podlahy Tajima (svetlý dub)
– veľkoformátové dlažby RAKO Random
– sádrové omietky
– 6-komorové plastové okná a dvere – fóliovaný profil REHAU GENEO
– na 2.NP – samouzatvárateľné vstupné hliníkové protipožiarne dvere
– strešné a terasové izolácie BAUDER
– borovicové drevo (terasa – 1.NP), taliansky gres (terasa – 2.NP)
– teplovodné podlahové vykurovanie
– akustické priečky pre zamedzenie prenosu zvuku medzi apartmánmi
– termostat na reguláciu teploty (možnosť ovládania aj z recepcie)Vybavenie apartmánov
Obrovskou výhodou je práve kvalitné vyhotovenie a vybavenie apartmánov:
– kuchynská linka na báze dreva s kameninovým drezom, pákovou batériou, elektrickou varnou keramickou platňou, chladničkou a mikrovlnkou
– rozkladacia sedacia súprava (pre 2 osoby)
– jedálenský stôl so stoličkami
– TV
– dizajnové stropné svietidlá
– manželská posteľ (pre 2 osoby)
– úložný priestor vďaka vstavaným skriniam
– kompletne vybavená kúpeľňa vrátane sprchového kútu, umývadla a WC
– terasové sedenie
** vybavenie sa môže v rámci jednotlivých typov apartmánov odlišovať**Využite všetkých služieb komplexu
Veľká výhoda Apartmánov MORAVICA spočíva hlavne v tom, že je súčasťou kompletne vybudovaného areálu, ktorý poskytuje možnosti v rámci športovo-relaxačného vyžitia.
Letná sezóna
Počas letnej sezóny môžu návštevníci využívať dva nerezové bazény s automatickým dočisťovaním filtrácie vody, z toho jeden detský. K dispozícií sú aj lehátka na opaľovanie, detské ihrisko s preliezačkami, hojdačky a trampolína. Pre staršie deti a dospelých sa v areáli nachádza multifunkčné športovisko s umelou trávou. Športovo-relaxačné aktivity uzatvára vonkajšie work-outové ihrisko, vonkajší altánok s priestorom na opekanie a lavičkami.
Zimná sezóna
V zimnej sezóne hostí poteší wellness svet s fínskou saunou, parnou saunou, vírivkou a sociálnym zázemím. Pre zimných dovolenkárov je pripravená profesionálna lyžiareň so skrinkami.
Penzión ponúka recepciu s barom, reštauráciu s plne vybavenou profi kuchyňou, dve terasy, sociálne zázemie zvlášť pre hostí, vináreň, klubovňu, lyžiareň, technické a skladové miestnosti.
Podlahová plocha m2:
62
Loggia:
Terasa
Výťah:
Nie
Stav:
Novostavba
Poschodie --/--:
0/1
Konštrukcia bytu:
Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR:
50
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Nová
Spotrebiče:
Chladnička, Elektrická varná doska, Mikrovlná rúra
Kúpelňa:
Nová
WC:
Nové
Svetové strany:
V, Z
Kúrenie:
Ústredné
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Firemné
Garáž:
Nie
Prechodné izby:
Nie
Pivnica:
Nie
Energetický certifikát budovy:
Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE):
Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV):
Trieda A