Prenájom komerčného objektu 3093 m2, Nitra

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na prenájom nízkoenergetickú obchodno-skladovú halu pozostávajúcu zo skladových jednotiek s prenajímateľnou plochou od 470 m2 do 3 093 m2, ktorá sa nachádza v novovybudovanom priemyselnom parku WEST PARK NITRA v obci Lužianky vzdialené 7 km od krajského mesta Nitra.

Koniec výstavby: December 2023

Využitie: skladovanie, autoservis, STK, výroba a iné.

-SKLADOVÁ HALA-
Prenajímateľná plocha celkovo: 3 093 m2 (vrátane kancelárskych a skladových priestorov)
Popis: kombinácia obchodných, skladových a kancelárskych priestorov
Parkovanie: pred objektom + e-nabíjacie stanice
Brána pre nákladné autá: 5x po celej šírke objektu

-SKLADOVÁ JEDNOTKA-
Možnosť prenajať iba jednu skladovú jednotku, ktorá zahŕňa:
- skladová plocha 433 m2
- administratíva 46 m2
- parkovacie miesta 5x
- 1x brána pre nákladné vozidlá


-TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA-
- projekt je energeticky efektívny
- tepelná izolácia je zabezpečená 18 centimetrovými sendvičovými panelmi
- LED osvetlenie
- tepelné čerpadlá
- fotovoltaické panely
- rekuperácia vzduchu
- zelené strechy, ktoré zvyšujú tepelno-izolačné vlastnosti

-LOKALITA-
Priemyselná hala v lokalite West Park Nitra, sa nachádza v obci Lužianky vzdialenou iba 1,1 km od výjazdu R1. Táto priemyselná zóna a jej okolie sú strategickým miestom pre firmy pôsobiace v oblasti obchodu, služieb, ľahkého priemyslu a logistiky. Medzi susedné spoločnosti patria aj známe mená, ako SLOVAK PARCEL SERVICE, METRO Cash&Carry a SCONTO nábytok, čo svedčí o veľkom rozvojovom potenciáli tejto oblasti.

Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie, pričom diaľnica R1 umožňuje rýchly prístup k Bratislave, ktorá je vzdialená 91 km. Vzdialenosť do centra Nitry činí približne 5,8 km a výorbný závod Jaguar Land Rover je vo vzdialenosti 4 km.

-CENA-
Cenové podmienky (uvádzané bez DPH):
- Skladové priestory: 7,50 €/m2
- Kancelárske priestory: 9,80 €/m2
- Parkovacie miesto: 40 €/vozidlo
- Servisné služby: 1,50 €/m2
Min. doba nájmu: 5 rokov

Pre viac informácií kontaktujte našu realitnú kanceláriu RE/MAX Premium.