Predaj bytu (4 izbový) 102 m2, Šamorín

Realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ
102m2 4 IZBOVÝ BYT / PENTHAUS/ + s terasou o rozlohe 120m2 v NOVOSTAVBE priamo v centre mesta ŠAMORÍN

Je to jediný 4 izbový byt v veľkou terasou v novostavbe

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza

Mestský úrad , hlavná pošta, poliklinika, súkromné zdravotnícke zariadenia, banky, finančné inštitúcie, základné školy , materské školy, kostol, hustá sieť obchodov a služieb , mnohým známe tradičné thovisko, relaxačná zóna námestia s fontánou lavičkami osadenými priamo do krásne upravenej zelene, kde sa konajú slávnosti, trhy
Nájdete tu kvalitné reštaurácie, kaviarne a cukrárne

K dispozícii máme NOVÝ ZP

Byt sa predáva v stave holobyt – dokončený bude podľa predstáv nového majiteľa

Ako BONUS 2 PARKOVACIE STÁTIA + v celom byte elektrické žalúzia + tepelné čerpadlo /s možnosťou inštalácie fotovoltaiky.- nie je v cene/
Štandard v cene 20.000,00 zahŕňa:
-Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou
-Interiérové dvere so zárubňou, hladké podľa vlastného výbery s montážou
-Kompletné vybavenie kúpeľne – kvalitné obklady, sanity a dlažieb podľa vlastného výbery s montážou
-Štandardná kuchynská linka so spotrebičmi

Úžitková plocha : 102,70
Plocha terasy a balkónov z každej izby :120m2
Presné rozmery miestností nájdete na mojej stránke v pôdorysoch

Vykurovanie bytu je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním s možnosťou regulácie v miestnosti

Presné rozmery miestností nájdete na mojej stránke v pôdorysoch

Objekt je napojený na inžinierske siete: rozvod elektrickej energie, mestský vodovod, a verejnú kanalizáciu, objekt nie je plynofikovaný. Okrem toho budova je napojená na vysokorýchlostným internetom a káblovými rozvodmi, vrátane rozvodov

Obvodové a deliace konštrukcie sú tehlové, Strecha sedlová. Výplne otvorov sú okná sú hliníkové s izolačným trojsklom
Vchodové dvere hliníkové, bezpečnostné
Predpríprava na alarm a kamerový systém, videovrátnik, ,optický internet
Kompletnú technickú dokumentáciu so ZP budete mať pri osobnej obhliadke

LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú obchody a služby, autobusová stanica, materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, reštaurácie a kaviarne, fitnescentrum, park, atď.
Toto miesto si zamiluje každý, kto chce mať k dispozícii moderný, športovo-oddychový rezort X-BIONIC, prípadne obľúbenú hrádzu.
Šamorín je príjemné mesto v pravom slova zmysle.
Človek tú nájde úplne všetko, čo pre svoj komfortný a plnohodnotný život potrebuje

Voľný čas a šport – 18 minút chôdze alebo 3 minúty autom je X-BIONIC Rezort, tiež obľúbená hrádza, niekoľko fitness centier...
Vzdelanie – materské a základných školy, stredné školy,QSI
International School

FINANCOVANIE

Zabezpečíme kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane kompletnej zmluvnej dokumentácie, HÚ, poistenia nehnuteľnosti, zápis do katastra, preberací protokol..

Pôdorysy, nájdete medzi fotografiami v tejto inzercii.
Máme k dispozícii 3D + video - odporúčam.
Všetky materiály fotky, videá, 3D sú osobným vlastníctvom RK RE/MAX

Doprava – diaľnica R7, vďaka ktorej sa do Bratislavy dostanete za cca 10 minút

ODPORÚČANIE MAKLÉRKY
- BONUS 2 parkovacie státie + elektrické žalúzia vonkajšie
- Z každej izby výstup na balkón – na veľkú terasu výstup z obývacej izby a chodby.
-Budova postavená z kvalitných materiálov
-Centrum mesta
- Predpokladané mesačné režijné náklady cca 200-300 EUR
- Presvetlený byt počas celého dňa
-Cena je s DPH – možný odpočet
-Možnosť dokončenia podľa požiadaviek nového majiteľa
- Je to jediný 4 izbový byt v veľkou terasou v novostavbe v Šamoríne..
-Doprava – R7 – 10 minút do BA
- Rýchla dostupnosť do Viedne, Budapešti, Brna

V prípade, ak Vás zaujala táto nehnuteľnosť, neváhajte ma kontaktovať.