Predaj komerčného objektu 1100 m2, Nové Mesto nad Váhom

RE/MAX realitná kancelária vám vo výhradnom zastúpení spoločnosti ponúka na predaj výnimočný, samostatne stojaci priemyselný objekt s výrobnou halou, s administratívu časťou, zázemím na štyroch nadzemných podlažiach a s pozemkom o rozlohe 7545 m2 v neustále sa rozvíjajúcom meste Nové Mesto nad Váhom, ktoré bolo vždy zamerané na strojársku výrobu.

Táto dobre vybavená budova poskytuje ideálny priestor pre výrobné procesy a skladovanie, administratívne zázemie, sociálne zázemie pre zamestnancov, ale aj možnosť bytovej jednotky pre príležitostné ubytovanie.

Celková dispozícia stavby s rozmermi 75m x 18,5m s výškou 15m je situovaná v 4 nadzemných podlažiach tvorených kancelárskou častou a jednej veľkej výrobnej haly.

► 1. Nadzemné podlažie pozostáva z výrobnej haly so zázemím pre zamestnancov, ktoré tvoria šatne, kuchynka, administratívne priestory, sprchy, WC, technické časti a skladovacie vnútorné, ale aj vonkajšie priestory.

► 2. Nadzemné podlažie je tohto času využívané na administratívnu činnosť a pozostáva z niekoľkých kancelárií a konferenčnej miestnosti, kuchynského a sociálneho zázemia.

► 3. Nadzemné podlažie tvoria kancelárske či konferenčné miestnosti, WC, sprcha a možnosť zriadenia kuchynky. Priestor je zároveň možno zrekonštruovať na využiť ako príležitostnú bytovú jednotku.

► 4. Nadzemne podlažie tvorí 4 izbová bytová jednotka s kuchyňou, sprchou a WC. (Izby sú tvorené jednoduchými sadrokartónovými priečkami, preto je možne priečky zrušiť a otvoriť do jedného veľkého celku).

◎ V posledných 4 rokoch prešla budova rekonštrukciou a využívaná bola ako výrobná hala s administratívnym zabezpečením. Vnútorné rozmery haly sú 65x16x12m (D,Š,V). V hale je osadený vnútorný žeriav s nosnosťou 12,5 tony. Osobný prístup do haly je možný priamo z šatní zamestnancov. Nákladné autá majú možnosť prístupu k hale (do haly) cez 4 brány z dvoch strán.

◎ Bezpečnosť a ochrana objektu:
Oplotený priemyselný areál so vstupom hlavnou branou s vrátnikom je strážený 24/7 strážnou službou a kamerovým systémom.

◎ Inžinierske siete:
Voda: Objekt je napojený na mestskú vodu,
Odpad: mestská kanalizácia,
Vykurovanie a ohrev: plyn - ústredné vykurovanie, hala je vykurovaná súborom plynových žiaričov.
Elektrika: nová trafostanica.

◎ Poloha a dostupnosť:
Bezprostredný prístup na hlavnú cestu s rýchlym prístupom k diaľničnému privádzaču (3,5km).
Bratislava - 59 minút (diaľnicou D1)
Žilina - 54 minút (diaľnicou D1)
Česká hranica - 13 minút

VÝHODY PONUKY:
✓ veľká ponuka možností využitia
✓ možnosti parkovania pre osobné a nákladné autá
✓ dostatočný priestor pre skladovanie, nakládku a vykládku
✓ poloha a krátka časová dostupnosť miest prostredníctvom neďalekého diaľničného privádzača
✓ všetky inžinierske siete
✓ úžitková plocha a výška výrobných priestorov
✓ možnosti využitia podlaží
✓ strážna služba 24/7
✓ nové vykurovanie haly
✓ nové podlahy haly pre vyššiu nosnosť
✓ nová trafostanica

CENA: NA VYŽIADANIE V REALITNEJ KANCELÁRII.

ODKAZ NA PONUKU: https://rem.ax/vyrobna_hala

Táto špeciálna priemyselná nehnuteľnosť je pripravená na nové využitie. Tešíme sa na spoluprácu s vami a verím, že touto ponukou dokážete naplniť optimálne riešenie pre vaše podnikateľské potreby.

ⓘ Už 6 rokov sme Vašou najdôveryhodnejšou značkou v realitách.

▒ Obhliadku si môžete objednať u makléra tejto ponuky ✓

☞ Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra tejto ponuky.

ⓘ Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná).
ⓘ Využite získanie bezkonkurenčných podmienok s HypotékouPlus pri kúpe tejto nehnuteľnosti! https://rem.ax/byvajvyhodne