Predaj pozemku 539 m2, Ivanka pri Dunaji

PREDAJ pozemok s domom (539 m2)v Ivanke pri Dunaji.


Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok s domom o rozlohe 539 m2 v okrajovej časti obce Ivanka pri Dunaji na ulici Nádražná.

Aktuálne prízemná stavba domu - bytová jednotka so 4 miestnosťami. Možnosť dostavby dvoch bytových jednotiek na hornom podlaží - vydané stavebné povolenie na dostavbu.

Zastavaná plocha: 125 m2
Úžitková plocha: 91,40 m2, pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu celého objektu, bez rekonštrukcie je obytná iba aktuálne 4 izbová spodná časť domu.
Rozloženie: 4 miestnosti, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, výstup do zadnej časti pozemku.
Nehnuteľnosť disponuje podlahovým vykurovaním plynovým kotlom, elektrická prípojka, kanalizácia, obecný vodovod.

Budúci majiteľ má možnosť nadstavby dvoch bytových jednotiek /pôvodne 1.NP úžitková plocha 98,26 m2, 2.NP úžitková plocha 76,09 m2/, prípadne nadstavby podľa vlastného projektu. Čím vznikne 2-3 generačné bývanie, prípadne firemná nehnuteľnosť - kancelárie s parkovaním.

Pozemok disponuje inžinierskymi sieťami (voda, elektrina, plyn).Na pozemku sa nachádza žumpa s biočističkou odpadových vôd. Daná lokalita sa nachádza v okrajovej časti obce v tichom prostredí a výbornou dostupnosťou do Bratislavy alebo na hlavné cestné ťahy D1 a D4.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať!

Mária Hlbocká
Tel.0910 649 113