Predaj pozemku 2499 m2, Uhorské

Nehnuteľnosti sme spojili, cenovo pre Vás zvýhodnili, papierovačky vybavili, aby ste sa Vy mohli venovať relaxu na chate, stavbe vysnívaného domu, alebo investíciám do budúcnosti.

RK RE/MAX na predaj ponúka drevenú, celoročne obývateľnú chatu s pozemkom 2499m2, na ktorom je už vybavené stavebné povolenie a projektová dokumentáciou luxusného bungalovu.

OPIS:
Chata s úžitkovou plochou 67m2 sa v roku 2020 začala rekonštruovať:
- menená strešná krytina /plechová/
- podkrovie: nová tepelná izolácia, elektroinštalácia, tatranský obklad, laminátové podlahy a drevené dvere

Chata je drevostavba, ktorá stojí na betónových základoch a na LV je evidovaná ako dom.
Je napojená na inž.siete: elektrina, plyn, zdroj vody - studňa, odpad je riešený žumpou s možnosťou napojenia na obecnú kanalizáciu, ktorá vedie v tesnej blízkosti pozemku.

Kúrenie je ústredné, riešené alternatívne – kotlom na tuhé palivo a plynovým kúrením.
Teplo rodinného krbu navodí piecka na pevné palivo v obývacej izbe, ktorú oceníte hlavne v prechodnom období.

DISPOZÍCIA:
Zo vstupnej chodby na prízemí je vstup do komory, technickej miestnosti, kotolne, garáže.
Po točených, drevených schodoch sa dostanete na 1NP.

Na poschodí sa nachádza:
presvetlená chodba /9,2m2/, priechodná obývacia izba /18m2 /, kuchyňa /8,5m2/, kúpeľňa.
Priestor je vhodný na rekonštrukciu.
Miestnosti je možné dispozične navzájom prepojiť, vďaka čomu vznikne veľký, presvetlený obývací priestor spojený s kuchyňou.

Na 2NP do podkrovia vedú drevené schody, kde sa nachádzajú dve samostatné miestnosti o výmere 7,2m2 a 16,2m2.
Okná izieb sú orientované na východ, juh a západ.
Za domom sa nachádza drevená hospodárska budova vhodná na uskladnenie záhradných pomôcok a náradia pre domáceho majstra.

Pozemok, na ktorom chata stojí je rovný, slnečný v celkovej výmere 2499m2.
Vstup je z miestnej asfaltovej komunikácie spevnený šotolinou.
Pozemok je rozparcelovaný a pripravený na stavbu rodinného domu /bungalov/:
-stavebné povolenie
-projektová dokumentácia domu

V zadnej časti pozemku preteká potok.

ROZLOHA POZEMKU:
šírka: 48m / 27m
dĺžka: 78 m
celková výmera: 2499 m2

LOKALITA:
Dedinka Uhorské leží na juhu stredného Slovenska obkolesená krásnou prírodou, poliami a lesmi.
Pozemok sa nachádza na okraji obce Uhorské okr. Poltár pri miestnej asfaltovej komunikácií.
Od okr. mesta Poltár je vzdialená 8 km, od mesta Lučenec 21 km a zjazd z R2 je od obce vzdialený 20km.
V obci je dobrá občianska vybavenosť škôlka, ihriská, pošta, obchody s potravinami, pohostinstvá.

Za dedinou sa nachádza chatová osada s prírodným rybníkom, ktorý je v každom ročnom období veľmi navštevovaný a nielen pre rybárov vyhľadávaním a obľúbeným miestom pre relax.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.