Predaj bytu (4 izbový) 86 m2, Dunajská Streda

Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu? Túžite po útulnom byte s balkónom, z ktorého máte výhľad na množstvo zelene a stromov?

Video prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=SHKJxLx73A8

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka exluzívne na predaj 4 izbový byt (86,5m2 ) na 7/8 poschodí s veľkou pivnicou a s loggiou (5 m2), ktorú má možnosť nový majiteľ bytu využívať na posedenie a relax. Byt sa nachádza na ulici Smetanov háj v meste Dunajská Streda. Okolie bytovky je veľmi tiché a pokojné, obklopená tichými susedmi a býva tam veľa rodín s malými deťmi.

Bytovka je kompletne zateplená s polystyrénom, bol menený aj výťah (2018), nové vstupné dvere so zvončekom a taktiež nové skrine v bytovke (2023). Bytovka má veľmi dobrého domového dôverníka!

Keď vstúpite do bytu budete milo prekvapený s jeho priestranosťou a moderným dizajnom.

VEĽKOU výhodou bytu, je že netreba do neho investovať, nakoľko nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou, vrátene elektrických rozvodov, maľovky, výmena dlažieb, parkiet, okien na plastové, vstupné bezpečnostné dvere, vstavené skrine v spálni, atď. V byte je zavedený optický internet.

Veľkosť izieb:

Spálňa: 14,29 m2
Obývačka: 20,70 m2
Kuchyňa: 6,57 m2
Druhá spálňa: 12,82 m2
Detská izba: 11,92 m2
Kúpeľňa: 3,21 m2
Loggia: 5,11 m2
Komora: 3,03 m2
Vstupná chodba: 3,61 m2
Chodba: 2,84 m2
Toaleta: 1,17 m2


Podlahy: dlažba - predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, balkón
plávajúca parketa - v ostatných izbách

V celom byte je plynové kúrenie z bytového družstva, a taktiež studená a teplá voda. V obývačke a v detskej izbe je samostatný inteligentný termostat, ktorý je možné nastaviť aj pomocou aplikácie v telefóne. Tieto termostaty je možné jednoducho preniesť na radiátor v akejkoľvek miestnosti.

Kompletné mesačné náklady: plyn, voda 190 € + elektrika 35 € na 3 osoby. Byt perfektne drží teplo.

Na ulici pár metrov od bytu sa nachádza popri iných aj škôlka, základná škola, mäsiar, pekáreň, potraviny, fitness, atď.

Parkovanie voľné v blízkosti obytného domu.


Dunajská Streda je okresné mestečko v pravom zmysle slova. Prečo sa oplatí kúpiť nehnuteľnosť práve v tomto kraji? :

- priaznivé ceny nehnuteľností
- rýchle napojenie na diaľnicu R7 a spojenie s hlavným mestom BA
- vlaková a autobusová doprava s pravidelnou linkou
- udržiavané centrum mesta s rôznymi kaviarničkami, reštauráciami, vinárne a úžasné cukrárne
- kompletná sieť supermarketov a menších obchodníkov s lokálnymi dodávateľmi
- kompletné zdravotnícke zariadenia
- služby ...

Kúpu tohto bytu je možné financovať aj hypotékou. Naša realitná kancelária spolupracuje s hypošpecialistami, ktorí komunikujú so všetkými bankami a garantujú najlepšiu ponuku pre kupujúceho klienta. Všetky náklady spojené s kúpou/predajom nehnuteľnosti (katastrálne a notárske poplatky), ako aj prípravu právnických zmlúv, hradí naša realitná kancelária.

Ak po vzhliadnutí inzercie vidíte viac výhod, veľmi rád Vás privítam na obhliadke, kľudne aj cez víkendy.