Predaj chaty 153 m2, Kokava nad Rimavicou

Ponúkame Vám na predaj lukratívnu chatu pre viacčlennú rodinu , s perfektným prístupom v lete aj v zime . Nachádza sa cca 20 m od penziónu Family , ktorý je otvorený 365 dní v roku . Lyžiarske centrum Kokava-Línia s tromi dvojvlekmi a jedným detským vlekom pre začínajúcich lyžiarov je vzdialené cca 200 m od chaty.


Technické riešenie:

Chata je postavená v v modernom a praktickom štýle z tehál , čiastočne podpivničená, s podkrovím. Strecha je šikmá asymetrická ,pokrytá pozinkovaným plechom Chata je vykurovaná centrálne cez radiátory, kúri sa v liatinovej peci Wiadrus pevným palivom. Kúrenie má veľkú výhodu, lebo funguje na samotiaž. V obývačke je pekná murovaná pec s rúrou na drevo, ktorá vykúri chatu do - 10 stupňov a centrálne sa kúri len pár hodín kvôli ohrevu teplej vody. Voda na chatu je privedená centrálne z veľkého rezervoáru nad vlekmi. Elektrický rozvod má aj prípojku na 360 voltov, na veľké el. spotrebiče. Na konci chaty, dva metre od rohu garáže je betónová žumpa(4m3).


Dispozícia :

Pri vstupe do chaty je krytá terasa, ktorá sa od skorej jari do neskorej jesene využívala na vonkajšie posedenie. Terasa sa v zime dá využiť aj na uloženie dreva – využiteľnosť na cca dva metre kálaného dreva.
Chata má vykurovanú vstupnú chodbu s veľkou skriňou a skrinkou aj na sedenie. Po vstupe do chaty na ľavo je sprchovací kút, umývadlo so zrkadlom. Hneď vedľa je WC so samostatnými dverami. Oproti vstupných dverí je veľká praktická kuchyňa s el. sporákom, rúrou a chladničkou.
Vstup do kuchyne je aj vstupom do obývačky. V obývačke je sedacia súprava pre osem osôb, veľký masívny stôl s masívnymi stoličkami a praktickou širokou komodou pod schodiskom. V obývačke je dominantná murovaná pec aj s rúrou na drevo.
Pred vstupom na schodište je vchod do dvoj-špajze - prvá časť je vykurovaná a druhá sa nevykuruje a v zime slúži aj ako "chladnička".
Do spální sa ide po drevenom masívnom schodisku. Chata má tri spálne, prvá manželská a vedľa dve hosťovské. Pred spálňami je praktická terasa s rozťahovacou dvoj-posteľou, odkladacou skrinkou a pracovným stolíkom / tu je dotiahnutý aj kábel od T-comu - momentálne odhlásený /. Terasa slúžila menším deťom na hranie.
Spálne sú zateplené na vonkajších stenách a na strope.
Strop je zateplený v celej chate. Zateplená je aj stena pod schodiskom, celá garáž aj so stropom ,dve steny v kotolni steny, kde sú radiátory zateplené nie sú. Garáž je využívaná ako spoločenská miestnosť aj na dlhšie posedenia.
Obrovskou výhodou chaty je prirodzene vytvorený krytý prístrešok, pod ktorý sa zmestí min. 15 metrov kálaného dreva. Pri príprave dreva na jar sa do jesene vplyvom tepla pod plechom výborne vysuší.
V garáži je parkovacie miesto pre jedno auto, pod chatou jedno auto a pred chatou je parkovanie pre dve autá. V prípade potreby sa parkuje aj pred chatou na lúke a v nepriaznivej zime aj na parkovisku pri ceste, pred penziónom Family.
V blízkosti chaty je možné si prenajať športový areál s tenisovým kurtom.

Obytná plocha je 153,8 m 2.
Zastavaná plocha chaty s garážou je 99,74 m2

Lokalita :

Lyžiarske stredisko Kokava-Línia sa nachádza 11km od Kokavy nad Rimavicou a 42 km od Rimavskej Soboty v Stolických vrchoch.

Stredisko je dokonalé miesto pre vyžitie sa v tomto krásnom zimnom športe, či už v lyžovaní, alebo v snowboardingu. Zjazdovky na Kokave-Línii sú vhodné pre začiatočníkov, deti, rodiny, aj pre tých, ktorí by sa radi naučili snowboardovať.



CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:

- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna
zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva
- poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- sprostredkovanie hypotekárneho úveru
- protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií.