Predaj domu 103 m2, Michal na Ostrove

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exluzívne vidiecky rodinný dom plný charakteru a možností. Tento útulný dom sa nachádza vo vyhľadávanej obci Michal na Ostrove obklopený prírodou a pokojom. S veľkou záhradou na relaxáciu je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po úteku od ruchu veľkomesta. Ponúka dokonalú kombináciu priestoru, pohodlia a vidieckeho šarmu.

Zastavaná plocha : 160m2
Úžitková plocha : 103m2
Plocha parcely: 789m2
Garáž: 27m2
Prístavba: 37m2

Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, ktorá zahŕňa: kompletnú výmenu elektrických rozvodov ( inšpekčná správa), nová poistná skriňa , nová strecha , zateplenie , fasádna omietka, krásna drevená podlaha v izbách, kompletná prerábka kúpeľne a toalety – sanita, vaňa , umývadlo, plastové okná s vnútornými mechanickými roletami a sieťkami proti hmyzu, nové radiátory, výmena kuchynskej linky na mieru, maľovky stierky , renovácia dverí, revízia hlavného uzáveru plynu s dokladom.

IS: voda z vlastnej studne ( filter+ čerpadlo), elektrina , plyn,na pozemku sa nachádza síce žumpa, vyťahuje sa raz za rok, ale v obci je už naplánovaná kanalizácia

Dispozícia :
-vstupná chodba so šatníkom + botník
-samostatná kúpeľňa s vaňou, prívod na pračku, prídavný
rebríkový radiátor, vetrateľná oknom.

- denná časť : ** kuchyňa , kuchynská linka na mieru ,ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, pracovná linka je orientovaná s výhľadom do čarovnej záhrady, samostatný kombinovaný sporák, umývačka riadu
** prechod do útulnej , svetlej obývacej izby , ktorá udáva priestor, kde sa rodina rada stretáva, je spojená s jedálenskou časťou s východom na záhradu. V tejto izbe budete určite radi relaxovať aj vďaka veľkému francúzskemu oknu, ktoré poskytuje výhľad na zeleň.

-nočná časť: ** pokračovaním je samostatná polovičná izba vhodná na malú pracovňu , alebo
na ženský sen v podobe šatníka....v tejto časti sa nachádza výstup na pochôdznu povalu po celej šírke – betónový poter
** samostatná toaleta s umývadlom
** 1x priestranná izba s krbom, kde si môžete užívať chladné zimné večery
** 1x izba orientovaná na západ s pohľadom na ulicu

Rodinný dom je orientovaný na južnú stranu , okrem jednej izby , čo zaručuje presvetlenie a slnečné lúče počas celého dňa.
Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom cez radiátory . Ohrev vody zabezpečuje bojler.

Všestranná prístavba : preskúmajte potenciál prístavby , ktorú treba dokončiť podľa vlastných predstáv ideálna pre Vašu letnú kuchyňu, ako priestor na podnikanie ( napr . nechtové štúdio, kozmetika, kancelária , skladový priestor) alebo vysnívané miesto pre mužov ako miesto pre kutilov.

Súčasťou prístavby je aj samostatný podpivničený priestor, kde sa nachádza technická miestnosť a dreveným schodiskom sa dostanete do priestrannej pivnice . ( na svoje si prídu aj vinári)

Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s vlastným súpisným číslom , vo vnútri zrekonštruovaná s predprípravou na elektrinu.

Výhodou sú priaznivé mesačné náklady len 110 eur

Len 3 km vzdialená výpadovka na R7 smer BA ušetria majiteľom čas aj výdavky na cestovanie. Vlaková stanica s novou úschovňou na bicykle len 700 m. Alternatívou je len 3 min. vzdialená autobusová zástavka. V obci sa nachádza lekár , lekáreň, pošta, potraviny , široká škála lokálnych farmárov a pestovateľov, škola, škôlka. Nadšenci prírody a rybolovu ocenia blízkosť krásneho jazera s reštauráciou.

Tento vidiecky dom je skutočným pokladom, ktorý čaká na nových majiteľov. Ak túžite po živote na vidieku od ruchu veľkomesta a chcete si vytvoriť svoj vysnívaný raj na vidieku , neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes. Teším sa na Vás kľudne aj cez víkend.