Predaj domu 145 m2, Baka

Túžite po pokojnom živote na dedine v lukratívnom prostredí, no napriek tomu v blízkosti hlavného mesta (35 minút)?
Máte radi cykloturistiku, rybárčenie, alebo podobnú relaxáciu? Táto dedina je jedným z tých miest a je zároveň obývaná tichými susedmi.
Vďaka 4 spodným izbám domu, je dom vhodný aj na podnikanie, alebo prácu z domu.

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj klasický tehlový 4 izbový rodinný dom so zateplenou garážou a s veľkou terasou v obci Baka, v tichej slepej uličke v okrese Dunajská Streda. Len 14 minút od diaľnice R7 a 35 minút od Bratislavy.

Výmera pozemku: 800 m2
Úžitková plocha: 145 m2 + terasa (28,8 m2) + spodná časť (84,4 m2)

Dom bol postavený v roku 1983. V spodnej časti domu (v pivnici, ktorý je vhodný na bývanie aj na podnikanie ) sú ešte 4 prázdne vymaľované izby + garáž. Rodinný dom môže slúžiť aj na dvojgeneračné bývanie, skrýva v sebe dve časti so samostatným vchodom.
Okrem výborných parametrov disponuje tento dom skvelou dispozíciou, kde si nájde každý člen domácnosti svoje súkromie.

V roku 2022 prebehla čiastočná vnútorná rekonštrukcia domu.

Podlaha domu:

dlažba - kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, spálňa
plávajúce parkety – obývačka a detská izba

Izby v dome:

Predsieň - 3,8 m2
Jedáleň - 15,2 m2
Detská izba - 10,9 m2
Obývačka - 23,3 m2
Kuchyňa - 12,1 m2
Spálňa - 15,8 m2
Ostatná izba - 16,1 m2
Kúpeľňa
2x Komora
Terasa - 28,8 m2
Garáž - 17,1 m2

Dom má:
- plynovú prípojku - v celom dome je plynové kúrenie
- kanalizačnú prípojku - zatiaľ je odpad riešený žumpou,
momentálne v obci prebieha výstavba kanalizácie a je možné
sa pripojiť priamo pred domom
- vodovodnú prípojku - v dome je mestská pitná voda a teplú vodu zabezpečuje 120 litrový bojler
- elektrika
- optický internet

Dopravná dostupnosť:
- autobusová linka, 20 m od domu sa nachádza autobusová stanica
- rýchla dostupnosť na R7 - smer Bratislava a Dunajská Streda.
- najbližšia železničná stanica je v Dunajskej Strede - 13 km

Obec Baka má základnú občiansku vybavenosť: škôlka, potraviny, pošta, reštaurácia, cukráreň, krčma, autobusová stanica, atď. Je to vyhľadávaná obec pre kľudné bývanie a rekreáciu, najmä cykloturistiku a rybolov. Z obce popri iných vedie priama autobusová linka do Bratislavy, do Dunajskej Stredy, do Gabčíkova a do Šamorína.

Najbližšia základná škola sa nachádza v Gabčíkove, kde je k dispozícii aj rozsiahla lekárska starostlivosť ( 5km).

Všetky náklady spojené s kúpou/predajom nehnuteľnosti (katastrálne a notárske poplatky), ako aj prípravu právnických zmlúv, hradí naša realitná kancelária.

CENA rodinného domu je 134 990 € .

Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte ma kontaktovať, všetky podrobnosti Vám upresním telefonicky, alebo na osobnej obhliadke.