RADO | IBA U NÁS!! Na predaj 4-izb. ROD.DOM-8 km od Senca, Hrubá Borša

Na predaj BUNGALOV - krásna NOVOSTAVBA v obci Hrubá Borša.
RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom - len 6 ročnú kvalitnú NOVOSTAVBU s terasou na pozemku 407 m2 v Hrubej Borši.
Nachádza sa pri časti Green Resort, len pár minút od jazier alebo golfového ihriska, v krásnom prostredí.
Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou so vstupom na zastrešenú terasu, z kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnej toalety s umývadlom a priestrannej technickej miestnosti.
Vstup na terasu máte z obývacej miestnosti aj zo spálne. V kúpeľni, wc a technickej miestnosti máte praktické okienka s denným svetlom a vetraním.
V dome uvítate 2 toalety.
V kuchyni sa nachádza kvalitná kuchynská linka na mieru do tvaru L so spotrebičmi Bosch, vrátane sklokeramickej varnej dosky, vstavanej elektrickej rúry, umývačky riadu, digestora.
Podlahy v izbách sú kvalitné laminátové. V chodbe, kúpeľni, wc a technickej miestnosti je položená dlažba, na priestrannej terase zámková dlažba. Okná sú kvalitné 3-komorové plastové zn. Salamander s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu.
Nachádza sa tu príjemné podlahové elektrické kúrenie (špirály) - pod oknami sú zabudované senzory, každá izba má svoj termostat + v obývacej miestnosti vás zohrejú a príjemnú atmosféru vám navodia krbové kachle na drevo.
Na skladovanie sezónnych vecí sa dajú skvele využiť veľký pochôdzny priestor na povale.
V dome sa nachádzajú všetky IS ako elektrina, obecná voda, žumpa. Nachádza sa tu lokálny vysokorýchlostný internet.
Materiál stavby je kvalitný: murivo je hr. 500 mm tehla PORTHERM 30 P+D, trieda pevnosti P10 a kontaktný zatepľovací systém EPS70 hr. 200 mm.
Na dvore je vysadená tráva z 2 strán, nachádzajú sa tu aj ovocné stromy ako marhule, broskyne, ale aj tuje, okrasné kríky a kvety.
V exteriéri môžete na relax využiť terasu o rozlohe 21 m2 so záhradným sedením, ktorá je orientovaná S-Z.
Za domom sa nachádza záhradný domček na náradie.
Na prednej časti pozemku sa skvele dajú využiť 2 parkovacie miesta. Ďalšie sú neďaleko na parkoviskách.
Celý pozemok domu je oplotený aj s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie.
Dve izby sú s orientáciou na J-V a J, spálňa na S-Z, kuchyňa na J a obývacia miestnosť na J a S-Z.
Mesačné náklady sú do 200 Eur (elektrina 143 + voda 15 + internet a TV), náklady na žumpu raz za 2-3 mes. sú cca 90-100€.
Tento rodinný dom je veľmi príjemný pre rodinný život.
link virtuálnej prehliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=Si93U1VVMmU
Obec Hrubá Borša má výbornú geografickú polohu, nachádza sa len 8 km od okresného mesta Senec, 30 km od Bratislavy, 20 km od Galanty.
Má cca1600 obyvateľov a je známa svojím golfovým rezortom Green Resort, pri ktorom sa dom nachádza.
Občianska vybavenosť obce: potraviny, pošta, materská škola, stravovanie pre seniorov, golfové ihrisko s golfovou akadémiou, rodinná farma s množstvom zvierat, mini-zoo, jazdecká škola, škola jazdeckého póla, športovisko Green fit, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, centrum krásy a zdravia a iné rôzne služby.
Aneta Liptáková
RADO Reality Group
Tel.:+421 911 82 00 20
E-mail: liptakova@radoreality.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.