Predaj komerčného objektu 3500 m2, Trenčín

RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu, ktorá sa nachádza v priemyselnom areáli v Trenčíne na ulici Súvoz. Spolu je v ponuke okolo 3 500 m2 výrobno-skladovej plochy + cca 1000 m2 ďalších priestorov administratívneho prístavku či suterénu.


HALA
Ide o prízemnú stavbu s 2-podlažným administratívno-sociálnym prístavkom (zastavaná plocha prístavku 48 m x 7,2 m).

Hlavný priestor (72 m x 48 m) je rozdelený na 6 prepojených lodí s rozpätím lodí 12 m a s modulovou osnovou v pozdĺžnom smere 8 x 6 m. Prvé dve lode na východnej strane stavby sú čiastočne podpivničené. Každé pole má mostový žeriav o nosnosti do 5 ton. Svetlá výška haly je približne 6 m.


STAV
Hala je funkčná, užívaná, zrekonštruovaná v roku 2022. Prvky dlhodobej životnosti sú v dobrom stavebno - technickom stave.


POZEMOK
Spolu s halou sa predáva pozemok okolo haly o výmere cca 3 000 m2 (mimo zastavanej plochy 3 960 m2).


ĎALŠIE TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE
- vykurovanie lokálne, plynové, sálavé ohrievače
- v hale rozvod nízkeho napätia, zemného plynu, stlačeného vzduchu a požiarny rozvod vody k hydrantom
- v sociálnom prístavku vykurovanie ústredné - plechové doskové radiátory
- v sociálnom prístavku rozvod nízkeho napätia a teplej aj studenej vody
- odkanalizovanie riešené do verejného kanalizačného radu cez vnútroareálovú kanalizačnú sieť
- vnútorné zvody z PVC potrubia
- hala má bleskozvod
- prístavok situovaný na zadnej strane haly od halovej časti oddilatovaný a dispozične prepojený
- osadenie suterénu v hĺbke do 2 m pod upravený terén
- zvislé nosné konštrukcie suterénu železobetónové steny
- na prízemí riešené ako skeletová (stĺpová) konštrukcia - železobetónové monolitické stĺpy (modulová osnova 6x 12 m)
- na stĺpoch uložené železobetónové sedlové priehradové väzníky s rozponom 12 m, ktoré tvoria tuhú rámovú konštrukciu
- strop nad suterénom vyhotovený ako železobetónová doska
- podlahy betónové s poterom, v hale nová betónová pancierová podlaha
- nosnú konštrukciu strechy tvoria strešné železobetónové dosky, na ktorých je ukladaná tepelná izolácia a živičná strešná krytina
- klampiarske konštrukcie vytvorené z pozinkovaného plechu v rozsahu dažďových žľabov a zvodov a oplechovanie okenných parapetov
- na streche pás sklobetónu nad žeriavovou dráhou, prekrytý novou strešnou izoláciou
- vnútorné deliace konštrukcie (priečky) v hale nie sú vytvorené - voľná dispozícia
- omietky v interiéry vápenné hladké s bielou maľovkou, pohľadový betón iba s bielou maľovkou
- omietky v exteriéry vápenno - cementové
- okná v suteréne v kovom ráme s jednoduchým zasklením
- v hale okná vymenené za plastové biele s izolačným dvojsklom
- horné osvetlenie nad troma loďami priečnymi svetlíkmi
- suterén presvetlený anglickým dvorom na boku haly
- vráta nové priemyselné sekčné automatické

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme viac informácií.