Predaj domu 360 m2, Liptovský Mikuláš

RE/MAX ponúka na predaj väčší rodinný dom – vilu, postavenú v centre mesta na rovinatom, slnečnom pozemku o celkovej výmere 759 m2.

Dom, vzhľadom na jeho veľkosť a výbornú polohu bol využívaný súčasne na komerčný prenájom (kancelárie v suteréne a na 1. NP ako aj byt-garzónka v podkroví) a vlastné bývanie majiteľa (veľký byt na 2. NP) a je vhodný aj ako sídlo firmy, zubné a lekárske ambulancie, alebo ako pohodlné viacgeneračné bývanie.

Lokalita, kde je dom postavený je veľmi vyhľadávaná, vzhľadom na výbornú dostupnosť okolitých škôl (materská, základná ako aj stredné školy – stavebná, hotelová...), dostupnosť pešej zóny mesta, obchodného centra STOP SHOP atď. - a to všetko pešo za pár minút.

Dom je celo-podpivničený s ďalšími dvomi nadzemnými podlažiami a obytným podkrovím. Posledná rekonštrukcia prebehla v r. 2012. Vykurovanie a príprava TÚV sú riešené novým tepelným čerpadlom VIESSMANN alebo plynovým kotlom BUDERUS a plochými radiátormi. Dom postavený z kvalitnej tehly (obvod. múry 43 cm) bez dodatočného zateplenia (ktoré nie je potrebné).
Po vstupe do domu dominuje mramorové schodisko, v celom interiéri kvalitná omietka stien, kúpeľne a WC z kvalitných materiálov, kuchyne na mieru. Elektrické rozvody- meď.
Strecha je pálená škridľa, okná plastové, , vonkajší el. vrátnik s kamerou, kamerový systém, poplašné zariadenie...
Dom má garáž na jedno auto v suteréne domu prístupnú aj zvnútra. Pozemok je rozdelený na parkovaciu časť pre cca 5 áut, prístupnú cez kovanú elektricky otváranú bránu a oddychovú zelenú časť - záhradu s dreveným altánkom a posedením.

DISPOZÍCIA DOMU:
1. PP (suterén- ÚP cca 108 m2): Chodba, 4x miestnosť (kancelária), garáž, technická miestnosť
1. NP (prízemie- ÚP cca 110 m2 ): Vstup, schodisko, kuchynka, 1x izba (kancelária) s výstupom na terasu (cca 17 m2) a schodami do záhrady, 3x izba (kancelária), WC
2. NP (poschodie ÚP cca 111 m2 ): Byt majiteľa – 1x kuchyňa, 1x obývacia izba s kachľovou krbovou pieckou, 1x spálňa, balkón, 1x samostatný šatník, 1x detská izba, kúpeľňa, WC
3. NP (podkrovie- ÚP cca 33 m2): Byt – garzónka – 1x izba, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, šatník.


3D virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=DfCuZBeegQQ