Predaj domu 125 m2, Kvetoslavov

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exluzívne na predaj , priestranný 4i- rodinný dom - ART EASY LINE, ktorý je navrhnutý tak , aby svojou dispozíciou a veľkosťou spĺňal požiadavky aj náročného klienta. Moderná stavba je súčasťou rožného pozemku situovaného v tichej bezpečnej ulici, mimo rušnej komunikácie.
Život na vidieku a predsa len na skok od hlavného mesta, to je presná charakteristika našej ponuky.
Komfortné bývanie, aj to je asi predstava každého klienta . Odporúčam ho klientom, ktorí majú radi súkromie, spätie s prírodou a slnkom zaliaty pozemok, plánujú na pozemok osadiť bazén, letnú kuchynku, altánok, záhradný domček, alebo len jednoducho relaxovať v záhradke. Rodičia sa tu určite nebudú musieť báť o bezpečnosť svojich detí, dôchodci si užijú kľudnú jeseň života , ale metráž domu taktiež umožňuje aj
dvoj generačné bývanie.
Základné identifikačné údaje :
Obec : Kvetoslavov
Zastavaná plocha: 156m2
Úžitková plocha : 125m2
Plocha pozemku : 669m2
Počet izieb : 4
Možná plocha garáže : 26,65m2
Rodinný dom v štádiu holo dom priam čaká na klientov , ktorí si ho dokončia podľa vlastných predstáv, po dohode so staviteľom možnosť dokončenie do stavu štandard, alebo
nad štandard.
Máme aj stavebné povolenie na výstavbu GARÁŽE o rozmere 28m2, ktorý okrem auta môžete ho využiť aj na moped či bicykle, možno ako priestor pre domácich kutilov . Do priestoru garáže je možnosť vstupovať aj suchou nohou priamo z bočného vchodu domu za technickou miestnosťou.
Informujte sa telefonicky o dvoch výhodách pri kúpe tejto nehnuteľnosti
Prečo práve Kvetoslavov:
1/ rýchle napojenie na všetky dopravné tepny , rýchlostná komunikácia R7 smer BA ( 25 km ) , Šamorín (5 km) a Dunajská Streda ( 26 km ) Senec (30km)
2/ vlaková a regionálna medzi mestská doprava len 5 min
3/ cez uličku vedúcu k RD nový supermarket Billa a cez cestu 5 min supermarket COOP jednota, lokálna vychýrená Kvetoslavovská pekáreň, lokálny mäsiar a zelenina a taktiež množstvo domácich lokálnych pestovateľov a chovateľov ( už si nekúpite vajíčka v markete)
4/ dve materské škôlky + 1 vo výstavbe, materská škola, rodinné centrum s detským ihriskom a reštauráciou, zmrzlináreň a langošáreň
5/ mesto Šamorín, ktoré ponúka rôzne športoviská, hrádzu, vychýrené relaxačné centrum X BIONIC, kino
IS : elektrina , voda z vlastnej vŕtanej studne 10m s certifikátom a vlastným čerpadlom, kanalizácia
Dispozícia:
- vstup cez bezpečnostné dvere, chodba
- 1 x samostatná izba
- 1x kúpeľňa , navrhnutý sprchový kút( alternatíva vaňa), návrh umývadlo, 2x vetrateľné okno
- 1 x WC závesný systém
- 1x izba - západ
- komfortný obývací priestor prepojený s kuchynským priestorom ( jednoznačne musíte vidieť), príprava na krb, príprava na zabudovanú kabeláž v stene
- v kuchynskom priestore dostatok miesta aj na jedálenskú časť, jedálenský ostrov a ako bonus samostatný priestor na americkú chladničku, s vlastným napájaním vody( príprava v stene)
- 1 x kúpeľňa , príprava na vaňu, WC geberit+ plastové okno -vetranie
- 1x samostatná spálňa
- s kuchynskej časti sa dostaneme do technickej miestnosti a práčovňe , po ktorej každá gazdinka túži. Nachádzajú sa tu naši technický pomocníci , ktorí nám pomáhajú pripravovať zdroj tepla ( tepelné čerpadlo) usporí ročne až 50 percent energie a bojler ako zásobník vody až 80 l
- príprava na elektr. vonkajšie rolety v každej izbe
Už len doplňujúca informácia informácia RD je postavený z tehly Wienerberger 25 cm + 15 cm zateplenie
- drevený krov väznicovitý, strešná krytina- betónová skladaná, zn. Mediteran
- plastové okná s izolačným troj sklom, bezpečnostné vchodové dvere a úžasné prevedenie francúzkeho štýlu posuvného systému s presklením až po zem v obývacej izbe , čo zaručuje krásne presvetlenie priestoru a výhľad do záhrady)

Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, alebo máte nejaké doplňujúce otázky , neváhajte ma osloviť.